629 000$
Visite libre
ULS : 26133621
Maison de plain-pied
à vendre
385 Rue Coupland, Granby
Nichée au coeur d'un vaste terrain boisé de 44 959 pieds et d'une intimité remarquable, cette magnifique propriété de plain-pied se distingue par ses nombreuses améliorations récentes, son environnement sans voisins rapprochés et son cadre naturel exceptionnel. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie. Cette demeure chaleureuse offre une cuisine avec un vaste ilot central, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau attenante à la chambre principale et une piscine creusée bordée d'une nature verdoyante.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 13:00 à 16:00
Informations supplémentaires
sur rdv seulement
Addenda
Dès l'arrivée, le hall d'entrée indépendant, spacieux et bien pensé, offre une garde-robe pratique ainsi qu'une section laveuse et sécheuse, facilitant le quotidien tout en préservant l'esthétique des aires de vie principales.
La cuisine est un véritable coup de coeur. De style champêtre élégant, elle marie avec harmonie des teintes de blanc et de gris, propose une abondance de rangement et est agrémentée d'un grand îlot central pouvant accueillir confortablement environ quatre personnes assises.Les comptoirs sont en granit. Les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger se distingue par son foyer au bois avec manteau de pierre, apportant caractère et cachet à l'espace, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'hiver. À quelques pas, le salon, tout aussi lumineux, invite à la détente dans une atmosphère calme et accueillante.
Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour la vie familiale avec quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante. Un solarium complète cet étage et permet d'aménager un espace repas ou détente en lien direct avec l'extérieur, pour profiter pleinement de la nature environnante.
Le sous-sol propose des espaces polyvalents et fonctionnels : une vaste salle familiale, une pièce de rangement, une cave à vin, une salle de bain avec douche vitrée en coin, ainsi qu'un atelier parfaitement adapté aux bricoleurs ou amateurs de projets.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La grande cour arrière, entièrement boisée et intime, est bordée d'arbres matures et sans voisins à proximité, assurant une tranquillité absolue. La piscine creusée devient le point central des belles journées d'été, tandis que la remise pratique ajoute un espace de rangement fonctionnel. Un environnement exceptionnel, propice à la détente, aux réceptions et à une vie en parfaite harmonie avec la nature.
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, intimité, luminosité et qualité de vie, où chaque détail a été pensé pour créer un milieu de vie chaleureux, inspirant et apaisant. Un véritable coup de coeur assuré dès la première visite.
La cuisine est un véritable coup de coeur. De style champêtre élégant, elle marie avec harmonie des teintes de blanc et de gris, propose une abondance de rangement et est agrémentée d'un grand îlot central pouvant accueillir confortablement environ quatre personnes assises.Les comptoirs sont en granit. Les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger se distingue par son foyer au bois avec manteau de pierre, apportant caractère et cachet à l'espace, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'hiver. À quelques pas, le salon, tout aussi lumineux, invite à la détente dans une atmosphère calme et accueillante.
Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour la vie familiale avec quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, un espace bureau parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante. Un solarium complète cet étage et permet d'aménager un espace repas ou détente en lien direct avec l'extérieur, pour profiter pleinement de la nature environnante.
Le sous-sol propose des espaces polyvalents et fonctionnels : une vaste salle familiale, une pièce de rangement, une cave à vin, une salle de bain avec douche vitrée en coin, ainsi qu'un atelier parfaitement adapté aux bricoleurs ou amateurs de projets.
À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La grande cour arrière, entièrement boisée et intime, est bordée d'arbres matures et sans voisins à proximité, assurant une tranquillité absolue. La piscine creusée devient le point central des belles journées d'été, tandis que la remise pratique ajoute un espace de rangement fonctionnel. Un environnement exceptionnel, propice à la détente, aux réceptions et à une vie en parfaite harmonie avec la nature.
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, intimité, luminosité et qualité de vie, où chaque détail a été pensé pour créer un milieu de vie chaleureux, inspirant et apaisant. Un véritable coup de coeur assuré dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 66' 7" irr.
Année de construction
1969
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Hall d'entrée (RC)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 200'
Superficie du terrain
44 959 pi²
Stationnement (total)
Allée (10)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 2'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 300 $
- Total
- 484 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 027 $
- Scolaire (2025)
- 314 $
- Total
- 3 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle Samsung et frigidaire en stainless fisher paykel, lave-vaisselle stainless, Bosch 2016, laveuse/sécheuse, thermopompe de la piscine et accessoires de base, cabanon, Balayeuse centrale et les accessoires. Génératrice 2025, luminaires sauf celle de la salle à manger pourrait être remplacés, stores, tringles et rideaux sauf ceux de la chambre à coucher principale, 4 bancs d'îlots, système d'alarme relié, adoucisseur d'eau, purificateur d'eau, borne de recharge.
Exclusions
Tringles et rideaux de la chambre à coucher principale , 2 tablettes en bois de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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