2 395 000$
Nouveauté
ULS : 13284143
Maison à étages
à vendre
378 Ch. Valley, Brome
Spectaculaire domaine de campagne! Gîte touristique haut-de-gamme jusqu'à tout récemmment, cette maison exquise, circa 1900, accueillera désormais famille et amis en tout confort. Maison d'invités, immense atelier, écurie 4-boxes, le tout sur 11 acres bucoliques avec étang et vue panoramique des plus inspirantes. Des travaux extensifs de grande qualité ont eu lieu au cours des ans. Ne manquez par les vidéos en ligne pour voir la propriété en été. Le 378 Valley...là ou l'exceptionnel prend vie!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 494 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 378 chemin Valley!
Caractéristiques:
MAISON: Entrez dans l'élégant vestibule et découvrez les proportions chaleureuses d'une "4-square" classique, agrandie au fil des ans. Ses attributs de charme sont, entre autres, des planchers d'époque en pin (wide-plank pumpkin-pine), un superbe foyer à deux faces, 5 chambres (dont une suite principale au 3e) agrémentées de salles de bain en marbre. Le grand confort! De plus, vestige de son passé récent de gîte de luxe, une buanderie immense au sous-sol avec plancher chauffant. Profitez également de l'extérieur sous la protection d'une longue galerie couverte faisant le tour de la maison.
ATELIER-MAISON D'INVITÉS: imposant espace de travail, anciennement une ébénisterie, avec plancher chauffant, poêle à combustion lente et salle d'eau. 200 ampères / 600 volts (tri-phasé) déservent l'édifice.
La maison d'invités se déploie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on retrouve les bureaux; au deuxième, l'espace-habitation, doté de beaucoup de rangement intégré. Les détails des pièces sont donnés dans la section "intergeneration".
ÉCURIE: 4 grands boxes, dont un pour les poulinières (17,3" x 15,10"), sellerie chauffée. 100 ampères dédiés. Enclos extérieur.
TERRAIN: superbement paysagé autour des bâtiments, une plantation de noyers et un étang agrémentent les acres à vocation plus agricole. Une fiche agronomique est au dossier.
L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications et de valider son projet auprès des autorités compétentes.
Propriété remarquablement bien documentée, dont tous les usages sont conformes. Voir le courtier inscripteur pour les détails techniques.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Caractéristiques:
MAISON: Entrez dans l'élégant vestibule et découvrez les proportions chaleureuses d'une "4-square" classique, agrandie au fil des ans. Ses attributs de charme sont, entre autres, des planchers d'époque en pin (wide-plank pumpkin-pine), un superbe foyer à deux faces, 5 chambres (dont une suite principale au 3e) agrémentées de salles de bain en marbre. Le grand confort! De plus, vestige de son passé récent de gîte de luxe, une buanderie immense au sous-sol avec plancher chauffant. Profitez également de l'extérieur sous la protection d'une longue galerie couverte faisant le tour de la maison.
ATELIER-MAISON D'INVITÉS: imposant espace de travail, anciennement une ébénisterie, avec plancher chauffant, poêle à combustion lente et salle d'eau. 200 ampères / 600 volts (tri-phasé) déservent l'édifice.
La maison d'invités se déploie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, on retrouve les bureaux; au deuxième, l'espace-habitation, doté de beaucoup de rangement intégré. Les détails des pièces sont donnés dans la section "intergeneration".
ÉCURIE: 4 grands boxes, dont un pour les poulinières (17,3" x 15,10"), sellerie chauffée. 100 ampères dédiés. Enclos extérieur.
TERRAIN: superbement paysagé autour des bâtiments, une plantation de noyers et un étang agrémentent les acres à vocation plus agricole. Une fiche agronomique est au dossier.
L'acheteur sera responsable de faire ses vérifications et de valider son projet auprès des autorités compétentes.
Propriété remarquablement bien documentée, dont tous les usages sont conformes. Voir le courtier inscripteur pour les détails techniques.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 44' 10"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 494 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, poele à bois, pl. chauffant, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11,08 ac
Eau (accès)
Non navigable, étang
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, sur les champs, Sur la montagne
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Foire agricole et attraits touristiques
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
alcove
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
escalier
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 26'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
portes françaises
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 31'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
portes françaises
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 2-faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
portes-jardin
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès sous-sol
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'
Revêtement :
Marbre
Détails :
bain sur pattes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante et partagée
palier-boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
SdB attenante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
pl. chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, thermopompes, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-septic 5 cc, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 987 100 $
- Total
- 1 104 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 884 $
- Scolaire (2026)
- 775 $
- Total
- 6 659 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 4 265 $
- Électricité
- 5 470 $
- Total
- 9 735 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir annexe G
Exclusions
Voir annexe G
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%