519 000$
Nouveauté
ULS : 27221538
Maison de plain-pied
à vendre
3767 Rue Principale, Dunham
Plain-pied soigneusement entretenu, idéal pour une jeune famille. Cette propriété accueillante offre un aménagement pratique et convivial. Elle propose trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale bénéficiant d'une fenestration généreuse, procurant une belle luminosité naturelle. La cuisine, munie d'armoires en bois, conserve un cachet chaleureux et intemporel. À l'arrière, de grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la belle saison.À noter : la propriété détient un permis RBNB
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Avantages de vivre à Dunham
Située au coeur de la magnifique région de Brome-Missisquoi, la municipalité de Dunham se distingue par son cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. Reconnue pour son ambiance chaleureuse et son esprit communautaire, Dunham séduit autant les jeunes familles que les amateurs de plein air et de tranquillité.
La région offre un accès privilégié à de nombreux attraits : vignobles réputés, pistes cyclables, sentiers de randonnée, activités agrotouristiques et événements culturels tout au long de l'année. Sa proximité avec les services essentiels, les écoles et les axes routiers permet de concilier qualité de vie et facilité de déplacement vers les centres urbains environnants.
Choisir Dunham, c'est opter pour un milieu de vie équilibré, où nature, convivialité et dynamisme régional se rencontrent, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation immobilière.
Située au coeur de la magnifique région de Brome-Missisquoi, la municipalité de Dunham se distingue par son cadre de vie paisible, verdoyant et recherché. Reconnue pour son ambiance chaleureuse et son esprit communautaire, Dunham séduit autant les jeunes familles que les amateurs de plein air et de tranquillité.
La région offre un accès privilégié à de nombreux attraits : vignobles réputés, pistes cyclables, sentiers de randonnée, activités agrotouristiques et événements culturels tout au long de l'année. Sa proximité avec les services essentiels, les écoles et les axes routiers permet de concilier qualité de vie et facilité de déplacement vers les centres urbains environnants.
Choisir Dunham, c'est opter pour un milieu de vie équilibré, où nature, convivialité et dynamisme régional se rencontrent, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation immobilière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 40' 1" irr.
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 5" X 138' irr.
Superficie du terrain
7 602,55 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 16' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 232 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 938 $
- Scolaire (2025)
- 155 $
- Total
- 2 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures , lave-vaiselle , four et poele encasté , stores et rideaux , lit murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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