489 000$
Visite libre
ULS : 16056940
Maison à étages
à vendre
3716 Rue de Toulon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Découvrez un superbe jumelé à étages offrant de grands espaces lumineux et un entretien irréprochable. Cette propriété comprend 4 chambres, dont une au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Vous serez charmé par la cuisine fonctionnelle avec îlot central et grand garde-manger walk-in, ainsi que par le bain autoportant et la douche indépendante à l'étage. Beaucoup de rangement à l'entrée, sous-sol aménagé et cour arrière intime bordée de haies. Une propriété clé en main parfaite pour la famille!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
HABIBULLAH REZAIY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique jumelé à étages offrant des espaces généreux, une luminosité abondante et un entretien irréprochable. Dès l'arrivée, la propriété séduit par sa façade élégante, son entrée accueillante ainsi que par son abondant rangement à l'entrée, idéal pour le quotidien des familles actives.
À l'intérieur, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte aux dimensions impressionnantes, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, propose de superbes armoires jusqu'au plafond, un vaste îlot central ainsi qu'un impressionnant garde-manger de style walk-in qui saura combler les amateurs d'organisation et de gastronomie.
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, offrant flexibilité et confort pour toute la famille. À l'étage, la chambre principale propose une ambiance apaisante avec walk-in, tandis que la salle de bains invite à la détente grâce à son magnifique bain autoportant et sa douche indépendante au design moderne.
Avec ses 2 salles de bains complètes et sa salle d'eau, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale active. Le sous-sol aménagé ajoute un vaste espace polyvalent idéal comme salle familiale, salle de jeux ou bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, parfaite pour les soirées d'été, les repas en plein air ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main, propre, lumineuse et soigneusement entretenue, qui combine confort, espace et fonctionnalité dans un secteur recherché de Sherbrooke.
À l'intérieur, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte aux dimensions impressionnantes, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, propose de superbes armoires jusqu'au plafond, un vaste îlot central ainsi qu'un impressionnant garde-manger de style walk-in qui saura combler les amateurs d'organisation et de gastronomie.
Cette propriété comprend 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, offrant flexibilité et confort pour toute la famille. À l'étage, la chambre principale propose une ambiance apaisante avec walk-in, tandis que la salle de bains invite à la détente grâce à son magnifique bain autoportant et sa douche indépendante au design moderne.
Avec ses 2 salles de bains complètes et sa salle d'eau, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale active. Le sous-sol aménagé ajoute un vaste espace polyvalent idéal comme salle familiale, salle de jeux ou bureau à domicile.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, parfaite pour les soirées d'été, les repas en plein air ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Une propriété clé en main, propre, lumineuse et soigneusement entretenue, qui combine confort, espace et fonctionnalité dans un secteur recherché de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 99' 5" irr.
Superficie du terrain
304,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 25'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 371 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 083 $
- Scolaire (2026)
- 213 $
- Total
- 3 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, cabanon, gazebo, air climatisé mural, armoire de rangement au sous-sol et aspirateur central avec tous les accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%