400 000$
Nouveauté
ULS : 24005139
Maison à étages
à vendre
345 Rue St-Georges, Windsor
Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle crée un espace convivial parfait pour les moments en famille. La maison comprend 2 s-bain complètes, 2 chambres, une s-familiale. Grand terrain intime, bordé de haies et agrémenté d'arbres matures. Directement en face du parc de La Poudrière, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Une propriété clé en main où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété clé en main!
Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée, lumineuse et située dans un environnement exceptionnel?
- 2 chambres
- 2 salles de bain complètes
- Aire de vie ouverte et conviviale
- Salle familiale
- Grand terrain intime bordé de haies et d'arbres matures
** Localisation :
- À proximité des écoles primaire et secondaire
- Directement en face du parc de La Poudrière
- 5 minutes de l'autoroute 55
Profitez d'un mode de vie où la nature est à votre porte tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. Pour ceux qui recherchent confort et tranquillité
Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée, lumineuse et située dans un environnement exceptionnel?
- 2 chambres
- 2 salles de bain complètes
- Aire de vie ouverte et conviviale
- Salle familiale
- Grand terrain intime bordé de haies et d'arbres matures
** Localisation :
- À proximité des écoles primaire et secondaire
- Directement en face du parc de La Poudrière
- 5 minutes de l'autoroute 55
Profitez d'un mode de vie où la nature est à votre porte tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. Pour ceux qui recherchent confort et tranquillité
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 2" X 23' 5"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X
Superficie du terrain
1 694,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 21'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 500 $
- Total
- 261 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 622 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, tablettes dans le salon, support de la télé du salon, meuble dans l'entrée avant, bancs d'îlot, pergola, toile solaire, foyer en briques à l'extérieur.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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