Photo Photo principale de la propriété
400 000$
Nouveauté
ULS : 24005139

Maison à étages à vendre
345 Rue St-Georges, Windsor

Magnifique propriété entièrement rénovée au goût du jour, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle crée un espace convivial parfait pour les moments en famille. La maison comprend 2 s-bain complètes, 2 chambres, une s-familiale. Grand terrain intime, bordé de haies et agrémenté d'arbres matures. Directement en face du parc de La Poudrière, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Une propriété clé en main où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

MATTHIEU CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

MARIE-MICHÈLE GAGNON

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Propriété clé en main!

Vous rêvez d'une maison entièrement rénovée, lumineuse et située dans un environnement exceptionnel?

- 2 chambres
- 2 salles de bain complètes
- Aire de vie ouverte et conviviale
- Salle familiale
- Grand terrain intime bordé de haies et d'arbres matures

** Localisation :

- À proximité des écoles primaire et secondaire
- Directement en face du parc de La Poudrière
- 5 minutes de l'autoroute 55

Profitez d'un mode de vie où la nature est à votre porte tout en bénéficiant de la proximité des services essentiels. Pour ceux qui recherchent confort et tranquillité
Dimensions 33' 2" X 23' 5"
Année de construction 1940
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle mécanique (SS)
Armoires de cuisine Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 95' X
Superficie du terrain 1 694,90 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (7)
Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 21'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 14'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'2" X 19'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'9" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'2" X 11'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Gym
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 18'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 15'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'1" X 10'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
48 500 $
Évaluation du bâtiment
212 500 $
Total
261 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 622 $
Scolaire (2025)
170 $
Total
2 792 $

Inclusions

Lustres, stores, pôles, rideaux, hotte de poêle, tablettes dans le salon, support de la télé du salon, meuble dans l'entrée avant, bancs d'îlot, pergola, toile solaire, foyer en briques à l'extérieur.

Exclusions

Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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