549 000$
Nouveauté
ULS : 19321546
Maison de plain-pied
à vendre
338 Route 116, Cleveland
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
152,17 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Domaine exceptionnel à Cleveland : Espace, potentiel et emplacement stratégique !
Découvrez cette charmante propriété offrant une qualité de vie incomparable en milieu agricole, tout en restant à proximité immédiate des grands centres urbains (Sherbrooke, Victoriaville et Drummondville). Soigneusement entretenue au fil du temps, elle propose un aménagement pensé pour un maximum de commodité, regroupant l'ensemble de ses espaces de vie sur un seul et même palier !
Caractéristiques principales :
Espaces de vie optimisés : Profitez de 3 chambres à coucher, d'une salle de lavage indépendante et d'un espace bureau très pratique, idéal pour le télétravail.
Vaste domaine de 181 338 pi² : Situé en zone agricole et possibilité commerciale, ce terrain impressionnant est magnifié par une belle plantation de pins et un boisé d'arbres matures, offrant une intimité exceptionnelle.
Le rêve des entrepreneurs et bricoleurs : Un immense garage détaché de 24' x 40' avec des plafonds de 20' de hauteur. L'espace parfait pour l'entreposage de machinerie ou la réalisation de vos plus grands projets.
Emplacement de choix : avec un accès rapide et facile aux commodités de Sherbrooke, Victoriaville et Drummondville.
ZONAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS (ID-17)
Cette propriété offre une flexibilité d'usage rare sur le marché ! Selon le règlement de zonage actuel, de nombreuses options s'offrent à vous :
Agriculture de type 1, 2 et 3.
Usages secondaires : Services professionnels, personnels, d'affaires et artisanaux.
Kiosque de produits de la ferme.
Chalet ou maison de villégiature.
Commerce de vente au détail relié aux véhicules motorisés.
Restauration champêtre et établissement hôtelier limitatif.
(Note : Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Cleveland la faisabilité de ses projets).
POTENTIEL DE SUBDIVISION EXCEPTIONNEL
La généreuse superficie de la propriété permettrait potentiellement de subdiviser le lot actuel pour créer des terrains supplémentaires. Une occasion en or pour maximiser votre investissement ! Informez-vous des nombreuses possibilités qui s'offrent à vous !
Découvrez cette charmante propriété offrant une qualité de vie incomparable en milieu agricole, tout en restant à proximité immédiate des grands centres urbains (Sherbrooke, Victoriaville et Drummondville). Soigneusement entretenue au fil du temps, elle propose un aménagement pensé pour un maximum de commodité, regroupant l'ensemble de ses espaces de vie sur un seul et même palier !
Caractéristiques principales :
Espaces de vie optimisés : Profitez de 3 chambres à coucher, d'une salle de lavage indépendante et d'un espace bureau très pratique, idéal pour le télétravail.
Vaste domaine de 181 338 pi² : Situé en zone agricole et possibilité commerciale, ce terrain impressionnant est magnifié par une belle plantation de pins et un boisé d'arbres matures, offrant une intimité exceptionnelle.
Le rêve des entrepreneurs et bricoleurs : Un immense garage détaché de 24' x 40' avec des plafonds de 20' de hauteur. L'espace parfait pour l'entreposage de machinerie ou la réalisation de vos plus grands projets.
Emplacement de choix : avec un accès rapide et facile aux commodités de Sherbrooke, Victoriaville et Drummondville.
ZONAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS (ID-17)
Cette propriété offre une flexibilité d'usage rare sur le marché ! Selon le règlement de zonage actuel, de nombreuses options s'offrent à vous :
Agriculture de type 1, 2 et 3.
Usages secondaires : Services professionnels, personnels, d'affaires et artisanaux.
Kiosque de produits de la ferme.
Chalet ou maison de villégiature.
Commerce de vente au détail relié aux véhicules motorisés.
Restauration champêtre et établissement hôtelier limitatif.
(Note : Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Cleveland la faisabilité de ses projets).
POTENTIEL DE SUBDIVISION EXCEPTIONNEL
La généreuse superficie de la propriété permettrait potentiellement de subdiviser le lot actuel pour créer des terrains supplémentaires. Une occasion en or pour maximiser votre investissement ! Informez-vous des nombreuses possibilités qui s'offrent à vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 29' 3" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
152,17 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
632' 6" X
Superficie du terrain
16 848,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (8)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
baignoire a remous
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 500 $
- Total
- 332 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 970 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, plaque chauffante, lave-vaisselle
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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