2 249 000$
ULS : 23077897
Nb de pièces
21
Superficie habitable
4 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 336 chemin Lakeside!
Nichée au coeur de la réserve naturelle Boisé Fisher, cette propriété de plus de 4 300 pi² a été rénovée et agrandie en 2025.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée, la luminosité naturelle et les vues saisissantes sur la nature environnante. Les finitions haut de gamme, les matériaux nobles et le design raffiné positionnent cette maison parmi les résidences de haute distinction dans la région.
Offerte meublée et équipée, elle comprend une maison principale aux espaces de vie spacieux ainsi qu'un loft avec cuisinette et salle de bain, au-dessus du garage.
Le terrain boisé et sans voisin immédiat, assure une grande intimité dans un cadre paisible et privilégié. Profitez d'un accès direct aux sentiers de la réserve, tout en étant à proximité du village de Knowlton, de la plage publique et du Boating Club privé du Lac Brome, du Club de golf privé de Knowlton et de l'autoroute 10.
Caractéristiques supplémentaires de la propriété
___________________________________________
Extérieur
* Entrée privée refaite à neuf avec portail en fer forgé
* Terrain boisé zoné vert (Fisher Woods Nature Reserve)
* Stationnement refait à neuf
* Paysagement entièrement refait (Tourbe cours latérale, rocaille avec vivaces et fontaine à l'arrière, plates-bandes à l'avant et Une dizaine d'arbres plantés à l'entrée de la propriété)
* Fosse septique et champs d'épuration neufs (Ecoflo)
* Puits artésien neuf de 400 pieds de profondeur en plus du puits tubulaire de 50 pieds existant
* Éclairage extérieur programmable
* Très grande terrasse couverte avec plancher d'ardoise
* Très grande terrasse arrière avec pierres de rivière au sol
* Terrain clôturé en façade, vers l'arrière et vers la cours latérale de la propriété
Intérieur
* Plafonds cathédrale dans le hall d'entrée, la salle familiale au 2e étage, la chambre des maîtres et son walk-in
* Planchers de chêne AAA
* Planchers de porcelaine chauffants
* Tous les rideaux de la résidence et tête de lit de la chambre des maîtres faits sur mesure (Tissus Brunschwig & fils)
* Tous les garde-robe et escalier du hall d'entrée faits sur mesure
* Lustre de Crystal d'Autriche dans le hall d'entrée
* Système de son intégré (12 haut-parleurs)
* Cuisine fait sur mesure en bois laqué avec comptoir de quartz Cambria, réfrigérateur et cuisinière au gaz Fisher Paykel, 2 lave-vaisselle de 18 " de largeur Bosh et évier de cuisine Villeroy & Boch
* Comptoirs de marbre dans la salle-de-bain des maîtres
* Comptoirs de dekton dans la salle de lavage
Nichée au coeur de la réserve naturelle Boisé Fisher, cette propriété de plus de 4 300 pi² a été rénovée et agrandie en 2025.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée, la luminosité naturelle et les vues saisissantes sur la nature environnante. Les finitions haut de gamme, les matériaux nobles et le design raffiné positionnent cette maison parmi les résidences de haute distinction dans la région.
Offerte meublée et équipée, elle comprend une maison principale aux espaces de vie spacieux ainsi qu'un loft avec cuisinette et salle de bain, au-dessus du garage.
Le terrain boisé et sans voisin immédiat, assure une grande intimité dans un cadre paisible et privilégié. Profitez d'un accès direct aux sentiers de la réserve, tout en étant à proximité du village de Knowlton, de la plage publique et du Boating Club privé du Lac Brome, du Club de golf privé de Knowlton et de l'autoroute 10.
Caractéristiques supplémentaires de la propriété
___________________________________________
Extérieur
* Entrée privée refaite à neuf avec portail en fer forgé
* Terrain boisé zoné vert (Fisher Woods Nature Reserve)
* Stationnement refait à neuf
* Paysagement entièrement refait (Tourbe cours latérale, rocaille avec vivaces et fontaine à l'arrière, plates-bandes à l'avant et Une dizaine d'arbres plantés à l'entrée de la propriété)
* Fosse septique et champs d'épuration neufs (Ecoflo)
* Puits artésien neuf de 400 pieds de profondeur en plus du puits tubulaire de 50 pieds existant
* Éclairage extérieur programmable
* Très grande terrasse couverte avec plancher d'ardoise
* Très grande terrasse arrière avec pierres de rivière au sol
* Terrain clôturé en façade, vers l'arrière et vers la cours latérale de la propriété
Intérieur
* Plafonds cathédrale dans le hall d'entrée, la salle familiale au 2e étage, la chambre des maîtres et son walk-in
* Planchers de chêne AAA
* Planchers de porcelaine chauffants
* Tous les rideaux de la résidence et tête de lit de la chambre des maîtres faits sur mesure (Tissus Brunschwig & fils)
* Tous les garde-robe et escalier du hall d'entrée faits sur mesure
* Lustre de Crystal d'Autriche dans le hall d'entrée
* Système de son intégré (12 haut-parleurs)
* Cuisine fait sur mesure en bois laqué avec comptoir de quartz Cambria, réfrigérateur et cuisinière au gaz Fisher Paykel, 2 lave-vaisselle de 18 " de largeur Bosh et évier de cuisine Villeroy & Boch
* Comptoirs de marbre dans la salle-de-bain des maîtres
* Comptoirs de dekton dans la salle de lavage
Particularités du bâtiment
Dimensions
77' X 30' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
4 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Goodfellow, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 060,70 pi²
Vue
Forêt
Particularités du site
Enclavé
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 29'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Gaz propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 14'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Plancher chauffant,Coin bureau
Salle à manger informelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Tuile de porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 21'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Loft
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Loft au-dessus du garage
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Loft au-dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Loft au-dessus du garage
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathédrale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Bain et douche, radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Douche, plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement intégré
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles de porcelaine
Détails :
Bain/douche,plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Meublé
Appareils en location (mensuel)
Location annuelle-Réservoir au propane (227)
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 533 300 $
- Total
- 1 608 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 267 $
- Scolaire (2026)
- 1 210 $
- Total
- 8 477 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé, Luminaires sauf celui de la salle-à-dîner, rideaux, électroménagers.
Exclusions
Tableaux, objets d'art, tapis du salon et de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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