375 000$
ULS : 27102836
Split level - Paliers multiples
à vendre
3331 Rue Lacourcière, Lac-Mégantic
Située dans un emplacement de choix à proximité de tous les services, cette propriété bénéficie d'une vue partielle sur le lac ainsi que d'un accès rapide à la piste cyclable. La maison, de type paliers multiples (split-level), offre une configuration particulièrement fonctionnelle, maximisant l'espace habitable et les espaces de rangement. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi que des espaces de vie vastes. Implantée sur un grand terrain double, la propriété profite d'une absence totale de voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Une opportunit alliant emplacement recherché, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Cour aménagée avec pavé uni, offrant un espace extérieur pratique et esthétique
- Patio en composite, durable et nécessitant peu d'entretien
- Terrain clôturé, idéal pour les enfants et les animaux
- Sous-sol vaste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Possibilité d'ajout d'une 5e chambre au sous-sol
- Frais d'énergie peu élevés
- Immense douche en céramique
- Patio en composite, durable et nécessitant peu d'entretien
- Terrain clôturé, idéal pour les enfants et les animaux
- Sous-sol vaste, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Possibilité d'ajout d'une 5e chambre au sous-sol
- Frais d'énergie peu élevés
- Immense douche en céramique
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 38' 5" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 200'
Superficie du terrain
1 486,40 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 27'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous palier 3.5 p. de haut
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous palier 3.5 p. de haut
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec accès dessous marches
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 600 $
- Total
- 365 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 376 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 4 593 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 880 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les toiles et stores, les luminaires fixes, système de hauts parleurs, coupole Bell, l'aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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