409 000$
Nouveauté
ULS : 11973813
Maison de plain-pied
à vendre
33 Rue de la Sapinière, Shefford
Vous êtes manuel et à la recherche d'un projet de rénovation? Ce plein-pied situé dans un quartier recherché de Shefford offre un beau potentiel. Avec son terrain de 24 271 pi², l'un des plus grands de la rue, son garage détaché et son emplacement stratégique à proximité de Bromont, de Granby et de l'autoroute 10, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et créer un espace à leur image. Adossée à la piste cyclable, elle saura également plaire aux amateurs de tranquillité et de plein air. Une belle opportunité à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous êtes manuel et à la recherche d'un projet de rénovation? Ce plein-pied situé dans un quartier recherché de Shefford offre un beau potentiel. Avec son terrain de 24 271 pi², l'un des plus grands de la rue, son garage détaché et son emplacement stratégique à proximité de Bromont, de Granby et de l'autoroute 10, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle et créer un espace à leur image. Adossée à la piste cyclable, elle saura également plaire aux amateurs de tranquillité et de plein air.
Rez-de-chaussée
* 2 chambres à coucher
* Potentiel d'optimisation intéressant
* Salle de bain avec bain et douche séparés
* Aire ouverte conviviale
Sous-sol
* 1 chambre supplémentaire
* Grande salle familiale
* Plusieurs espaces de rangement
Extérieur
* Grande galerie parfaite pour profiter de l'été
* Cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Rez-de-chaussée
* 2 chambres à coucher
* Potentiel d'optimisation intéressant
* Salle de bain avec bain et douche séparés
* Aire ouverte conviviale
Sous-sol
* 1 chambre supplémentaire
* Grande salle familiale
* Plusieurs espaces de rangement
Extérieur
* Grande galerie parfaite pour profiter de l'été
* Cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 242' 8" irr.
Superficie du terrain
24 271 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Thermopompe
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits commun
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 347 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 952 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 910 $
- Total
- 910 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 tables en vitres, filière dans la chambre.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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