818 000$
Nouveauté
ULS : 17085368
Maison de plain-pied
à vendre
300 Ch. George-Bonnallie, Eastman
Beau plain-pied 2014, niché sur un terrain d'exception de 4 acres bordé de fleurs et de plates-bandes soignées. Vue panoramique imprenable sur le Mont Orford depuis la cour avec piscine et grande terrasse. Aire de vie ouverte et lumineuse : cuisine classique aux armoires shaker blanches, comptoir de bois, îlot central, planchers de bois franc. 2 chambres et une salle de bains (avec vue sur la montagne) complètent le rez-de-chaussée. Sous-sol avec planchers chauffants, atelier complet, chambre, salle de bains, salle familiale. Environnement paisible, retiré du chemin. Un havre de paix aux portes de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
125,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un havre de paix au coeur de la nature, avec vue panoramique!
Construite en 2014, ce plain-pied vous offre un mode de vie où confort moderne et nature généreuse se rencontrent. Implantée sur un terrain exceptionnel de 4 acres, la maison est éloignée du chemin, garantissant tranquillité et intimité absolue.
Un terrain qui se démarque. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les magnifiques plates-bandes et les fleurs qui entourent la propriété et créent un décor changeant au fil des saisons. Ça invite à la détente et à la contemplation! Dans la cour, la vue panoramique sur le Mont Orford s'impose comme la pièce maîtresse de cet environnement : que ce soit depuis la grande terrasse ou en vous prélassant dans le jardin ou près de la piscine, le paysage accompagne chaque moment passé à l'extérieur.
L'intérieur propose une aire de vie commune à concept ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois franc apportent chaleur et la cuisine classique séduira les amateurs de style intemporel : armoires shaker blanches, comptoir de bois et îlot central en font un espace aussi pratique qu'esthétique, parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée compte également deux chambres et une salle de bains (vue sur Orford). Tout l'espace est un rappel constant de l'environnement privilégié dans lequel s'inscrit cette propriété.
Le garage attaché offre un accès direct à la maison, avec deux options d'entrée : par la salle de lavage au rez-de-chaussée, ou par la salle familiale au sous-sol. Cette double accessibilité ajoute une belle flexibilité au quotidien, que ce soit pour rentrer les bras chargés d'épicerie ou pour accéder directement à l'atelier.
Contrairement à bien des sous-sols, celui-ci se démarque par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante plutôt qu'un espace sombre et fermé. L'ensemble du sous-sol est chauffé par plancher radiant, assurant un confort optimal en toute saison.
On y retrouve un grand atelier entièrement équipé, avec toute la machinerie nécessaire ainsi que l'espace pour ranger et travailler à l'aise -- un rêve pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de projets manuels.
Le sous-sol comprend également une chambre supplémentaire, une salle de bains, une spacieuse salle familiale pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre froide, pratique pour la conservation des récoltes du jardin ou les provisions saisonnières.
Une propriété pour ceux qui recherchent la paix et l'espace
et à ceux qui rêvent d'un environnement paisible, calme, où la nature occupe une place centrale, sans pour autant sacrifier le confort!
Construite en 2014, ce plain-pied vous offre un mode de vie où confort moderne et nature généreuse se rencontrent. Implantée sur un terrain exceptionnel de 4 acres, la maison est éloignée du chemin, garantissant tranquillité et intimité absolue.
Un terrain qui se démarque. Dès votre arrivée, vous serez charmés par les magnifiques plates-bandes et les fleurs qui entourent la propriété et créent un décor changeant au fil des saisons. Ça invite à la détente et à la contemplation! Dans la cour, la vue panoramique sur le Mont Orford s'impose comme la pièce maîtresse de cet environnement : que ce soit depuis la grande terrasse ou en vous prélassant dans le jardin ou près de la piscine, le paysage accompagne chaque moment passé à l'extérieur.
L'intérieur propose une aire de vie commune à concept ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace chaleureux baigné de lumière naturelle. Les planchers de bois franc apportent chaleur et la cuisine classique séduira les amateurs de style intemporel : armoires shaker blanches, comptoir de bois et îlot central en font un espace aussi pratique qu'esthétique, parfait pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée compte également deux chambres et une salle de bains (vue sur Orford). Tout l'espace est un rappel constant de l'environnement privilégié dans lequel s'inscrit cette propriété.
Le garage attaché offre un accès direct à la maison, avec deux options d'entrée : par la salle de lavage au rez-de-chaussée, ou par la salle familiale au sous-sol. Cette double accessibilité ajoute une belle flexibilité au quotidien, que ce soit pour rentrer les bras chargés d'épicerie ou pour accéder directement à l'atelier.
Contrairement à bien des sous-sols, celui-ci se démarque par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante plutôt qu'un espace sombre et fermé. L'ensemble du sous-sol est chauffé par plancher radiant, assurant un confort optimal en toute saison.
On y retrouve un grand atelier entièrement équipé, avec toute la machinerie nécessaire ainsi que l'espace pour ranger et travailler à l'aise -- un rêve pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de projets manuels.
Le sous-sol comprend également une chambre supplémentaire, une salle de bains, une spacieuse salle familiale pour les soirées en famille ou entre amis, ainsi qu'une chambre froide, pratique pour la conservation des récoltes du jardin ou les provisions saisonnières.
Une propriété pour ceux qui recherchent la paix et l'espace
et à ceux qui rêvent d'un environnement paisible, calme, où la nature occupe une place centrale, sans pour autant sacrifier le confort!
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 38' 8" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
125,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
234' X 640' 2" irr.
Superficie du terrain
15 134,90 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'10"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Accès au garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Avec poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'5"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système Ecoflo avec champs de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 600 $
- Total
- 818 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 901 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur dans la salle de lavage, trois bancs de l'ilot de cuisine, pôles et rideaux, stores, mobilier en bois de la chambre principale(en façade), aspirateur central et ses accessoires, étagères au choix du vendeur dans l'atelier et le garage, génératrice, accessoires pour la piscine, meubles de jardin ; balancelle, chaises et tables, boîte de rangement du potager, support à hamac.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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