Le 28 chemin Pratte est en vente! maison d'une chambre, 3 saisons bordée par la rivière, construction 1989 sur pilotis, rénovée en 2016 sur un terrain d'un peu plus de 16000pieds carré! Territoire agricole avec charge commune de 125$/an. Merci d'être accompagné de votre courtier, vous êtes les bienvenus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Petit havre de paix estival, Tranquillité et nature au menu!
Maison d'environ 400pieds carré style aire ouverte
Si vous êtes prêt, Il ne reste que quelques travaux d'isolation à faire pour rendre la maison adéquate pour notre hiver québécois, autrement elle est idéale pour le printemps/été/automne
Toiture, cuisine, plomberie et plinthes électrique 2016
Plusieurs documents disponible pour la conformité des lieux
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 16' 3"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun, maison sur pilotis
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 5" X 152' irr.
Superficie du terrain
1 500,60 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Accès saisonnier
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
12 500 $
Évaluation du bâtiment
112 000 $
Total
124 500 $
Taxes
Municipale
(2025)
1 305 $
Scolaire
(2025)
36 $
Total
1 341 $
Dépenses annuelles
Frais communs
125 $
Total
125 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
maison complètement meublée, avec électro-ménagers
Exclusions
effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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