525 000$
Visite libre
ULS : 12396132
Split level - Paliers multiples
à vendre
2670 Rue La Dauversière, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Résidence soigneusement rénovée dans le secteur Jacques-Cartier. Située dans une rue familiale, cette propriété au design intérieur remarquable et à la cour arrière enviable est idéale pour ceux qui souhaitent une solution clé en main. Les points forts incluent un rez-de-chaussée à aire ouverte avec accès direct à la cour, une cuisine sur mesure, des salles de bain rénovées, ainsi que de nombreuses améliorations et finitions haut de gamme. Une propriété exceptionnelle qui répondra assurément à toutes vos attentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
81,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
Véritable oasis urbaine de plus de 12 000 pi², cette superbe demeure récemment rénovée marie harmonieusement charme classique et design contemporain. Une rare opportunité offrant des espaces de vie lumineux, de généreuses aires communes, une cuisine à aire ouverte ainsi qu'une suite principale raffinée avec salle de bain de type spa.
* Propriété en split-level ayant bénéficié d'importantes rénovations et améliorations.
* Hall d'entrée à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle fluidité des espaces.
* Cuisine entièrement repensée avec matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et configuration ergonomique.
* Grande salle à manger attenante à un boudoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un accès direct à la terrasse arrière.
* Grandes fenêtres et planchers de bois franc apportant chaleur, élégance et caractère.
* Chambre principale située au rez-de-jardin, avec grand garde-robe et accès privé à la salle de bain principale.
* Salle de bain principale récemment rénovée avec baignoire.
* Aires de vie principales à aire ouverte comprenant un salon au rez-de-chaussée, offrant polyvalence et fluidité.
* Deux chambres additionnelles, chacune équipée de lits escamotables (Murphy beds), offrant une grande fonctionnalité au quotidien.
* Deuxième salle de bain complète au rez-de-chaussée incluant l'espace buanderie.
* Cour extérieure exceptionnelle comprenant une grande terrasse arrière avec auvent, idéale autant pour les journées ensoleillées que pluvieuses, ainsi qu'un aménagement paysager mature avec fontaine d'eau. Espace arrière spacieux, parfait pour recevoir et profiter de la vie extérieure. La propriété bénéficie également d'un emplacement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville.
Cette propriété impressionnante offre près de 875 pi² habitables, en plus d'un sous-sol pleine hauteur s'étendant sur toute l'emprise du bâtiment. Le terrain totalise plus de 12,000 pi².
Située sur une rue en cul-de-sac, à proximité de la rue King O, des restaurants, du transport en commun, de l'autoroute 410, du pars St-Boniface, de centres de santé, du Carrefour de l'Estrie, et du Plateau Saint-Joseph, elle bénéficie d'un emplacement de choix.
* Propriété en split-level ayant bénéficié d'importantes rénovations et améliorations.
* Hall d'entrée à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds, offrant une luminosité exceptionnelle et une belle fluidité des espaces.
* Cuisine entièrement repensée avec matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et configuration ergonomique.
* Grande salle à manger attenante à un boudoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un accès direct à la terrasse arrière.
* Grandes fenêtres et planchers de bois franc apportant chaleur, élégance et caractère.
* Chambre principale située au rez-de-jardin, avec grand garde-robe et accès privé à la salle de bain principale.
* Salle de bain principale récemment rénovée avec baignoire.
* Aires de vie principales à aire ouverte comprenant un salon au rez-de-chaussée, offrant polyvalence et fluidité.
* Deux chambres additionnelles, chacune équipée de lits escamotables (Murphy beds), offrant une grande fonctionnalité au quotidien.
* Deuxième salle de bain complète au rez-de-chaussée incluant l'espace buanderie.
* Cour extérieure exceptionnelle comprenant une grande terrasse arrière avec auvent, idéale autant pour les journées ensoleillées que pluvieuses, ainsi qu'un aménagement paysager mature avec fontaine d'eau. Espace arrière spacieux, parfait pour recevoir et profiter de la vie extérieure. La propriété bénéficie également d'un emplacement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville.
Cette propriété impressionnante offre près de 875 pi² habitables, en plus d'un sous-sol pleine hauteur s'étendant sur toute l'emprise du bâtiment. Le terrain totalise plus de 12,000 pi².
Située sur une rue en cul-de-sac, à proximité de la rue King O, des restaurants, du transport en commun, de l'autoroute 410, du pars St-Boniface, de centres de santé, du Carrefour de l'Estrie, et du Plateau Saint-Joseph, elle bénéficie d'un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
81,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' X
Superficie du terrain
1 116,10 m²
Topographie
Accidenté, En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Potentiel 4e chambre ou SF
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 700 $
- Total
- 358 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 991 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 3 181 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 939 $
- Total
- 1 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, auvent, lits escamotables, supports pour TV, le tout sans garantie.
Exclusions
Effets personnels et biens meublants, luminaire de la salle à manger, rideaux de la chambre à coucher principale et pôle, TV, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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