410 000$
Nouveauté
ULS : 9558799
Maison à un étage et demi
à vendre
26 Ch. Daigle, Orford
Laissez-vous charmer par ce chaleureux chalet 4 saisons situé dans un environnement naturel exceptionnel, au bord du magnifique lac Brompton (100 pieds de façade), à la limite du marais. Niché au coeur de la forêt et entouré de verdure, ce refuge paisible offre une ambiance unique à quelques minutes du parc national du Mont-Orford. Il comprend 1 chambre, une mezzanine polyvalente, une salle de bain complète avec installation pour laveuse-sécheuse, un chaleureux poêle au bois, une cuisine conviviale avec coin repas lumineux ainsi qu'un salon accueillant offrant une magnifique vue sur le boisé. Profitez de la nature en toute saison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
956 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez un véritable coin de paradis avec ce charmant chalet 4 saisons situé directement au bord du lac Brompton(100 pieds de façade), à la limite du marais, dans un environnement intime où la nature est à l'honneur.
Implantée au coeur de la forêt et entourée d'une abondante végétation, cette propriété offre un cadre paisible et inspirant pour décrocher du quotidien tout en restant à proximité des attraits de la région.
À seulement quelques minutes du parc national du Mont-Orford, ce chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère accueillant.
À l'intérieur, vous trouverez une aire de vie lumineuse où la cuisine s'ouvre sur un agréable coin repas baigné de lumière naturelle. Le poêle au bois ajoute une touche chaleureuse qui rend le salon confortable et invitant durant toute l'année.
La propriété comprend une chambre à coucher au niveau de la mezzanine offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins : espace détente, bureau ou coin lecture.
La salle de bain complète est aménagée avec la possibilité d'y installer une laveuse et une sécheuse pour encore plus de commodité.
À l'extérieur, profitez pleinement du bord de l'eau(100 pieds de façade) et de l'environnement naturel exceptionnel. Que ce soit pour vos escapades de fin de semaine, comme résidence secondaire ou pour réaliser un projet de vie plus près de la nature, cette propriété offre un mode de vie paisible et ressourçant en toute saison.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Implantée au coeur de la forêt et entourée d'une abondante végétation, cette propriété offre un cadre paisible et inspirant pour décrocher du quotidien tout en restant à proximité des attraits de la région.
À seulement quelques minutes du parc national du Mont-Orford, ce chalet séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère accueillant.
À l'intérieur, vous trouverez une aire de vie lumineuse où la cuisine s'ouvre sur un agréable coin repas baigné de lumière naturelle. Le poêle au bois ajoute une touche chaleureuse qui rend le salon confortable et invitant durant toute l'année.
La propriété comprend une chambre à coucher au niveau de la mezzanine offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins : espace détente, bureau ou coin lecture.
La salle de bain complète est aménagée avec la possibilité d'y installer une laveuse et une sécheuse pour encore plus de commodité.
À l'extérieur, profitez pleinement du bord de l'eau(100 pieds de façade) et de l'environnement naturel exceptionnel. Que ce soit pour vos escapades de fin de semaine, comme résidence secondaire ou pour réaliser un projet de vie plus près de la nature, cette propriété offre un mode de vie paisible et ressourçant en toute saison.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
1995
Superficie habitable
956 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100'
Superficie du terrain
10 000 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre et salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 700 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 425 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 1 587 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 306 $
- Électricité
- 684 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, petit frigo, meubles meublant.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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