455 000$
Nouveauté
ULS : 13730420
Split level - Paliers multiples
à vendre
254 Ch. Fordyce, Brigham
Cette propriété de 4 chambres, idéale pour une vie de famille, située sur un terrain d'un acre offrant un cour arrière intime.Vous serez charmé par la pièce aménagée au-dessus du garage avec une entrée indépendante et salle de bain, idéal pour un bureau à la maison ou un espace professionnel à la maison.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrant un accès facile aux commodités, situé à distance de marche d'un parc, garderie, dépanneur. Tout près de la route 139, cette propriété se trouve à environ 10 kilomètres de la sortie 68 de l'autoroute 10, environ 10 kilomètres des grands magasins de Cowansville et du parc industriel de Bromont. Ne manquez pas l'occassion de visiter cette propriété.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 28' 7" irr.
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 5" X 259' 9" irr.
Superficie du terrain
4 247 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Dépanneur, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès au garage
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce dessus garage
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pièce dessus garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 300 $
- Total
- 405 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 588 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 2 859 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, fixtures, ouvre-porte électrique du garage, piscine hors-terre avec accessoires, gazebo,poêle à bois, restant de bois de chauffage , 2 remises.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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