2 700 000$
Nouveauté
ULS : 21214573
Maison de plain-pied
à vendre
252 Rue Roberts, Bromont
Une propriété d'exception où chaque détail affirme un style de vie remarquable. Signée Les Entreprises Stévalka, cette résidence séduit dès l'entrée avec son hall fermé et son cellier vitré, annonçant un intérieur pensé avec rigueur et distinction. Les volumes généreux, les plafonds élevés et la fenestration abondante mettent en scène des vues sur la montagne, le plan d'eau et la piscine. La cuisine, véritable pièce maîtresse, est conçue pour recevoir avec aisance et élégance. En rez-de-jardin, les espaces de vie prolongent l'expérience vers l'extérieur. Une adresse rare, au coeur d'un environnement paisible et prestigieux.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall fermé soigneusement aménagé accueille avec distinction, tandis qu'un cellier vitré à température contrôlé capte immédiatement le regard, révélant une propriété où chaque détail a été réfléchi avec précision.
Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa prestance. Les plafonds de 10 pieds, qui s'élèvent à plus de 12 pieds dans le salon et la salle à manger, amplifient la sensation d'espace. Les aires de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur des vues changeantes sur la montagne, le plan d'eau et la piscine. Le salon avec foyer au gaz propose une ambiance feutrée, tandis que la salle à manger, mise en valeur par un luminaire artisanal, invite à recevoir avec élégance.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, conjugue design et fonctionnalité. Les surfaces en quartz, les armoires pleine hauteur rehaussées de bois de noyer et l'organisation soignée en font un espace aussi spectaculaire que pratique. Une cuisine de service avec comptoir de granite et évier complète l'ensemble, tout comme le réfrigérateur walk-in et congélateur de type commercial, bien dissimulés, sont une rareté.
La suite principale propose un environnement intime avec vue sur le lac et la piscine. Deux penderies distinctes assurent un rangement optimal et la salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche à l'italienne, bain autoportant et double vanité évoque une expérience digne des plus beaux établissements.
Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin, prolonge les espaces de vie avec une vaste salle familiale dotée d'un foyer au gaz et un accès direct à la piscine. Un comptoir de service avec évier facilite les journées estivales. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec plancher chauffant et un bureau pouvant servir de chambre complètent cet étage.
À l'extérieur, les matériaux durables, tels que l'acier, la pierre et l'aluminium, assurent une esthétique contemporaine sans entretien. Implantée dans un quartier de prestige, cette résidence offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et du Centre National de Cyclisme.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Le rez-de-chaussée impressionne par ses volumes et sa prestance. Les plafonds de 10 pieds, qui s'élèvent à plus de 12 pieds dans le salon et la salle à manger, amplifient la sensation d'espace. Les aires de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur des vues changeantes sur la montagne, le plan d'eau et la piscine. Le salon avec foyer au gaz propose une ambiance feutrée, tandis que la salle à manger, mise en valeur par un luminaire artisanal, invite à recevoir avec élégance.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, conjugue design et fonctionnalité. Les surfaces en quartz, les armoires pleine hauteur rehaussées de bois de noyer et l'organisation soignée en font un espace aussi spectaculaire que pratique. Une cuisine de service avec comptoir de granite et évier complète l'ensemble, tout comme le réfrigérateur walk-in et congélateur de type commercial, bien dissimulés, sont une rareté.
La suite principale propose un environnement intime avec vue sur le lac et la piscine. Deux penderies distinctes assurent un rangement optimal et la salle de bains attenante avec plancher chauffant, douche à l'italienne, bain autoportant et double vanité évoque une expérience digne des plus beaux établissements.
Le niveau inférieur, aménagé en rez-de-jardin, prolonge les espaces de vie avec une vaste salle familiale dotée d'un foyer au gaz et un accès direct à la piscine. Un comptoir de service avec évier facilite les journées estivales. Deux chambres spacieuses, une salle de bains avec plancher chauffant et un bureau pouvant servir de chambre complètent cet étage.
À l'extérieur, les matériaux durables, tels que l'acier, la pierre et l'aluminium, assurent une esthétique contemporaine sans entretien. Implantée dans un quartier de prestige, cette résidence offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et du Centre National de Cyclisme.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 10" X 36' 3" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Triple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoirs quartz et granite
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 2" X 443' 1" irr.
Superficie du terrain
10 386,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée, Fibre de verre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Centre national de cyclisme, Transport en commun, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé/Modules de rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la montagne et lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 18'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauf/Vue lac,mont,piscine
Cuisine de service
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'3"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Pl. chauf./Vue montagne & lac
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement/Évier
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestiaire/Mudroom
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur piscine et lac
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Modules de rangement
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Modules de rangement
Salle de bains attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauf./2 vanités
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
36' X 18'8" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Sortie vers piscine
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 11'3"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Ou chambre à fermer
Vestiaire/Mudroom
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauf./Douche
Salle d'aisance
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 14'10"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Vue sur le lac & piscine
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'4" X 12'
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Vue sur la montagne
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Génératrice, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (23)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo pour 4 chambres à coucher, Champ d'épuration, Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 473 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 392 900 $
- Total
- 1 866 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 346 $
- Scolaire (2025)
- 1 227 $
- Total
- 10 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 380 $
- Total
- 7 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson à induction de marque KitchenAid, réfrigérateur de type walk-in de marque Norbec, four encastré de marque Fisher & Paykel, stores, rideaux et pôles, luminaires, système de son de marque Sonos, machine à glace, télévisions murales (chambre principale et salon du sous-sol), système d'aspirateur central et accessoires, îlot central au sous-sol, accessoires de piscine, borne de recharge électrique et génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%