524 900$
Nouveauté
ULS : 19050182
Maison à étages
à vendre
237 Rue des Écoliers, Granby
Superbe propriété jumelée construite en 2019 offrant un espace de vie lumineux et raffiné. Le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds, sa fenestration abondante et sa cuisine haut de gamme munie d'un immense îlot en granite. Une entrée pratique avec salle d'eau complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire autoportante et douche en céramique. Le sous-sol non aménagé représente une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins, avec possibilité d'y ajouter une chambre, une salle familiale et une salle de bain. Une propriété clé en main!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour une jeune famille.
La propriété est située dans le secteur Quartier de l'École, un cadre de vie idéal pour la famille. On y trouve l'école primaire Eurêka à distance de marche ainsi qu'un tout nouveau parc avec modules de jeux.
La propriété est située dans le secteur Quartier de l'École, un cadre de vie idéal pour la famille. On y trouve l'école primaire Eurêka à distance de marche ainsi qu'un tout nouveau parc avec modules de jeux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 30' irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Comptoir îlot en granite
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 108' 5"
Superficie du terrain
370 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire Eureka
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio 8 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir îlot en granite
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 20'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rough de plomberie pour sdb
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 400 $
- Total
- 445 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 925 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 173 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central + accessoires, stores
Exclusions
Luminaire de l'entrée, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, borne voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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