399 000$
Nouveauté
ULS : 20615221
Maison à étages
à vendre
216 Rue St-Hubert, Granby
Magnifique maison au cachet incomparable mariant boiseries d'époque et finitions modernes et industrielles. Plus de 4 chambres à l'étage, idéale pour grande famille. Aire commune baignée de lumière naturelle et cuisine moderne conviviale. Deux salles de bain complètes. Cour privée aménagée offrant intimité et confort. Une propriété chaleureuse où le charme d'antan rencontre le style actuel. Une visite vous séduira assurément!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété au caractère unique où l'âme d'origine rencontre un style moderne et industriel assumé. Cette magnifique maison se distingue par ses boiseries d'époque préservées, ses vastes espaces lumineux et son cachet incomparable. Une résidence chaleureuse et inspirante, parfaite pour une grande famille ou les amateurs d'architecture authentique.
Intérieur :
-Plus de 4 chambres à coucher à l'étage, idéales pour la vie familiale
-Boiseries d'époque présentes dans la section d'origine, ajoutant charme et élégance
-Mélange harmonieux de finitions modernes et industrielles
-Aire commune très lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine moderne au goût du jour, fonctionnelle et conviviale
-2 salles de bain complètes (1 avec douche seulement, 1 avec bain seulement)
Extérieur :
-Cour privée aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours
-Espace intime offrant tranquillité et confort
Une propriété coup de coeur où chaque détail raconte une histoire. Une visite vous charmera assurément, contactez moi pour la découvrir en personne !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
-Plus de 4 chambres à coucher à l'étage, idéales pour la vie familiale
-Boiseries d'époque présentes dans la section d'origine, ajoutant charme et élégance
-Mélange harmonieux de finitions modernes et industrielles
-Aire commune très lumineuse grâce à une généreuse fenestration
-Cuisine moderne au goût du jour, fonctionnelle et conviviale
-2 salles de bain complètes (1 avec douche seulement, 1 avec bain seulement)
Extérieur :
-Cour privée aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours
-Espace intime offrant tranquillité et confort
Une propriété coup de coeur où chaque détail raconte une histoire. Une visite vous charmera assurément, contactez moi pour la découvrir en personne !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 37' 3" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
grande pièce ouverte (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pied pile
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 773,70 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
bain seulement/ côté céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 33'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
6 pied pile
Caractéristiques
Mode de chauffage
radiateur
Énergie pour le chauffage
eau, Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 100 $
- Total
- 318 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 298 $
- Scolaire (2026)
- 183 $
- Total
- 2 481 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire de la salle de bain à l'étage, luminaires, pôles, rideaux, toiles, lave-vaiselle, Panier Basket, aspirateur central et accessoires, cabanon et rallonge foyer, bac recyclage
Exclusions
Électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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