449 000$
Nouveauté
ULS : 22027235
Maison de plain-pied
à vendre
215 20e Avenue N., Sherbrooke (Fleurimont)
Superbe plain-pied clé en main situé dans un secteur recherché de Fleurimont ! Offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bain et un vaste terrain boisé de 8 470 pi², cette propriété saura vous charmer par ses récentes améliorations récentes. Un parfait équilibre entre confort, intimité et proximité de tous les services !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique plain-pied clé en main situé dans un secteur recherché de Fleurimont!
Construite en 1988, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain boisé de 8 470 pi².
Elle propose 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Son intérieur lumineux a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dont la rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée, le retrait des plafonds en stucco ainsi que la peinture du sous-sol, créant une ambiance moderne et soignée.
À l'extérieur, profitez d'un superbe balcon en teck, parfait pour vos moments de détente, en plus d'un grand terrain boisé procurant intimité et tranquillité.
Située à proximité des écoles, commerces, services, transports et axes routiers, cette propriété combine à merveille confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une propriété clé en main dans un environnement agréable et accessible!
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
La dépense énergétique est pour une période de 364 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Construite en 1988, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain boisé de 8 470 pi².
Elle propose 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Son intérieur lumineux a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, dont la rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée, le retrait des plafonds en stucco ainsi que la peinture du sous-sol, créant une ambiance moderne et soignée.
À l'extérieur, profitez d'un superbe balcon en teck, parfait pour vos moments de détente, en plus d'un grand terrain boisé procurant intimité et tranquillité.
Située à proximité des écoles, commerces, services, transports et axes routiers, cette propriété combine à merveille confort, emplacement stratégique et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une propriété clé en main dans un environnement agréable et accessible!
Un nouveau certificat de localisation sera commandé.
La dépense énergétique est pour une période de 364 jours.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 28' 4" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 9" X 93' 10" irr.
Superficie du terrain
786,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieur
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 400 $
- Total
- 337 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 848 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 056 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 642 $
- Total
- 2 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 haut-parleurs du plafond de marque Tannoy, tablette, armoires, établi et tout ce qui se trouve dans l'atelier, 4 bancs à l'ilot, tablette de la salle de bain du rez-de-chaussée, pôles et rideaux, aspirateur centrale et ses accessoires, remise à l'arrière, thermopompe et sa manette, hotte de poêle, système d'alarme, horloge murale de la salle à manger, barrière pour enfant, tout ce qui se trouve dans l'atelier.
Exclusions
Installation électrique pour voiture électrique à l'extérieur, remise en plastique dans le stationnement, bac en plastique à l'avant de la propriété, module de jeux d'enfant, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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