429 000$
Nouveauté
ULS : 17337351
Maison à étages
à vendre
214 Rue Church, Cowansville
Située au coeur de Cowansville, cette maison unifamiliale saura vous charmer par son emplacement stratégique et son potentiel. Offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, elle propose un espace de vie fonctionnel et bien adapté à la vie de famille. Établie sur un grand terrain avec son garage double. Une rareté dans ce secteur central. À proximité des commerces, des écoles et de tous les services essentiels, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur en demande !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
133,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 214 Church, à Cowansville.
Une propriété chaleureuse et entretenue avec soin, parfaite pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette maison à deux étages propose 3 chambres à coucher, dont une chambre principale à l'étage entièrement repensée, maintenant accompagnée d'une salle d'eau rénovée en 2024.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel, mis en valeur par une cuisine modernisée, un nouveau plancher et une fenestration améliorée du côté ouest.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des dernières années : toiture refaite et isolation du sous-sol en 2024, ajoutant confort et efficacité énergétique.
En 2025, des travaux extérieurs majeurs ont été complétés, incluant le balcon arrière, l'isolation et le revêtement de la façade arrière, ainsi que la peinture extérieure.
Une thermopompe murale à deux têtes assure un confort optimal en toute saison.
Le solarium quatre saisons, muni d'un poêle à combustion lente, constitue un espace de vie distinctif et particulièrement apprécié, idéal pour relaxer peu importe le moment de l'année.
À l'extérieur, un grand garage détaché offre une belle polyvalence (atelier, rangement ou loisirs), en plus d'un vaste espace de stationnement.
Une propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, située dans un secteur pratique et recherché.
Une occasion à saisir!
- Toute dimension ou superficie est fournie sans garantie d'exactitude et doit être confirmée par l'acheteur.
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Une propriété chaleureuse et entretenue avec soin, parfaite pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette maison à deux étages propose 3 chambres à coucher, dont une chambre principale à l'étage entièrement repensée, maintenant accompagnée d'une salle d'eau rénovée en 2024.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel, mis en valeur par une cuisine modernisée, un nouveau plancher et une fenestration améliorée du côté ouest.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des dernières années : toiture refaite et isolation du sous-sol en 2024, ajoutant confort et efficacité énergétique.
En 2025, des travaux extérieurs majeurs ont été complétés, incluant le balcon arrière, l'isolation et le revêtement de la façade arrière, ainsi que la peinture extérieure.
Une thermopompe murale à deux têtes assure un confort optimal en toute saison.
Le solarium quatre saisons, muni d'un poêle à combustion lente, constitue un espace de vie distinctif et particulièrement apprécié, idéal pour relaxer peu importe le moment de l'année.
À l'extérieur, un grand garage détaché offre une belle polyvalence (atelier, rangement ou loisirs), en plus d'un vaste espace de stationnement.
Une propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, située dans un secteur pratique et recherché.
Une occasion à saisir!
- Toute dimension ou superficie est fournie sans garantie d'exactitude et doit être confirmée par l'acheteur.
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 28' 6" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
133,80 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 136'
Superficie du terrain
783,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 23'8"
Revêtement :
Détails :
Combustion lente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 26'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 24'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Thermopompe (109)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 279 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 390 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 970 $
- Total
- 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, rideaux, lustres, poele combustion lente, balayeuse centrale et accessoires,
Exclusions
Foyer exterieur Harley-Davidson, Vitrail salle de bain RDC, Biens et meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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