Vendu
Vendu
ULS : 24548512
Maison de plain-pied
à vendre
2130 Rue Mégantic, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle! Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2017, offre une combinaison parfaite de style moderne et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace lumineux et aéré, mettant en valeur une disposition qui favorise la convivialité. Mais ce n'est pas tout! Le demi sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres possède trois chambres à coucher. Située dans un quartier prisé, cette maison offre non seulement un intérieur exceptionnel, mais aussi un cadre extérieur charmant avec sa piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade. Contactez-nous!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par ces espaces de vie lumineux avec un salon, un boudoir, une
grande salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle éclairés par la lumière du jour.
Cuisine:
Cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in pour une organisation optimale. Comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 3 convives. Comptoir en granite ajoutant une touche de luxe à l'espace. Dosseret de céramique, une finition élégante qui se marie parfaitement avec le design contemporain.
Salle à manger:
Annexée à un coin boudoir, offrant un espace pour se détendre ou se divertir. Ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Porte patio triple vous offrant une belle luminosité et l'accès au balcon.
Demi sous-sol:
3 chambres à coucher avec une luminosité abondante. Salle de bain spacieuse avec bain podium, offrant un oasis de tranquillité, douche séparée.
La cour extérieure:
Cour intime clôturée et de haies de cèdre pour préserver votre intimité. Piscine hors terre de 15 pieds, un oasis rafraîchissant pour les chaudes journées d'été. Grand balcon idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.
Cabanon pour le rangement pratique de vos outils de jardinage et équipements extérieurs.
Cette maison offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous.
La date de prise de possession pourrait être discutée. Voir courtier inscripteur.
grande salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle éclairés par la lumière du jour.
Cuisine:
Cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in pour une organisation optimale. Comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 3 convives. Comptoir en granite ajoutant une touche de luxe à l'espace. Dosseret de céramique, une finition élégante qui se marie parfaitement avec le design contemporain.
Salle à manger:
Annexée à un coin boudoir, offrant un espace pour se détendre ou se divertir. Ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Porte patio triple vous offrant une belle luminosité et l'accès au balcon.
Demi sous-sol:
3 chambres à coucher avec une luminosité abondante. Salle de bain spacieuse avec bain podium, offrant un oasis de tranquillité, douche séparée.
La cour extérieure:
Cour intime clôturée et de haies de cèdre pour préserver votre intimité. Piscine hors terre de 15 pieds, un oasis rafraîchissant pour les chaudes journées d'été. Grand balcon idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.
Cabanon pour le rangement pratique de vos outils de jardinage et équipements extérieurs.
Cette maison offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre chez-vous.
La date de prise de possession pourrait être discutée. Voir courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 37' 8"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 3" X 94' 4"
Superficie du terrain
5 207,58 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée, 15 pieds
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe doucle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompes murales, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 411 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 260 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 3 497 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 163 $
- Total
- 2 163 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, 2 thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, remise, installation pour borne de recharge électrique.
Exclusions
Borne de recharge électrique et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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