385 000$
Nouveauté
ULS : 20939934
Maison de plain-pied
à vendre
207 Rue Bérard, Granby
Charmante maison des années 50 avec cachet, offrant trois chambres, un grand salon et une salle à manger lumineuse, sur un terrain de 5 500 pi². Proche des écoles, transports, hôpital et autoroute. Sous-sol à aménager selon vos goûts, avec possibilité d'une deuxième salle de bain. Parfait pour premiers acheteurs ou petite famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 111 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette charmante maison des années 50, offrant un cachet unique, propose trois chambres à coucher bien réparties, un vaste salon accueillant et une salle à manger baignée de lumière. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 5 500 pieds carrés, idéal pour profiter de l'extérieur.
Située à proximité des écoles, du transport en commun, de l'hôpital, de l'autoroute ainsi que des divers services, cette propriété allie emplacement stratégique et vie de quartier pratique.
Le sous-sol, avec plafond de 6 pieds, à finir selon vos goûts, offre un potentiel intéressant. Une ancienne salle de bain y existait, laissant la possibilité d'en aménager une seconde.
Cette maison est idéale pour un premier acheteur ou une famille à la recherche d'un nid douillet, avec de belles possibilités d'évolution au fil du temps.
Située à proximité des écoles, du transport en commun, de l'hôpital, de l'autoroute ainsi que des divers services, cette propriété allie emplacement stratégique et vie de quartier pratique.
Le sous-sol, avec plafond de 6 pieds, à finir selon vos goûts, offre un potentiel intéressant. Une ancienne salle de bain y existait, laissant la possibilité d'en aménager une seconde.
Cette maison est idéale pour un premier acheteur ou une famille à la recherche d'un nid douillet, avec de belles possibilités d'évolution au fil du temps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 50' irr.
Année de construction
1953
Superficie habitable
1 111 pi²
Revêtement de la toiture
membrane, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106' irr.
Superficie du terrain
5 275 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 600 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2025)
- 169 $
- Total
- 2 411 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ilôt portatif en bois, le foyer à l'éthanol, déshumidificateur , enclos extérieur, la table à outils Mastercraft, stores, porte manteau dans l'entrée, Meubles à souliers dans l'entrée.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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