299 000$
ULS : 15636869
Maison à un étage et demi
à vendre
200 Ch. des Hiboux, Stratford
Chalet clé en main sur pieux, implanté sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, offrant un environnement brut, paisible et préservé, aux abords du lac Équerre, à Stratford. Ici, tout est pensé pour décrocher, ralentir et se reconnecter à l'essentiel. La propriété s'adresse à une clientèle avertie, amoureuse de la nature et de la simplicité, à la recherche d'un véritable refuge loin du tumulte, des infrastructures urbaines et des compromis modernes. L'aménagement est fonctionnel, chaleureux et réfléchi pour une occupation conviviale, permettant de loger confortablement jusqu'à 12 personnes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
2
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
Addenda
- LAC ÉQUERRE -
Le lac Équerre est reconnu pour son caractère sauvage et peu développé, recherché par les amateurs de lacs tranquilles et respectueux de l'environnement. Non navigable pour les embarcations à moteur, il offre une ambiance silencieuse et apaisante, idéale pour le kayak, le canot, le paddleboard et la baignade. Entouré de forêts et faiblement densifié, le lac attire une clientèle qui privilégie la quiétude, l'authenticité et la préservation du milieu naturel.
- LE CHALET -
Chalet clé en main sur pieux, implanté sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, offrant un environnement brut, paisible et préservé, aux abords du lac Équerre, à Stratford.
Ici, tout est pensé pour décrocher, ralentir et se reconnecter à l'essentiel.
La propriété s'adresse à une clientèle avertie, amoureuse de la nature et de la simplicité, à la recherche d'un véritable refuge loin du tumulte, des infrastructures urbaines et des compromis modernes. L'aménagement est fonctionnel, chaleureux et réfléchi pour une occupation conviviale, permettant de loger confortablement jusqu'à 12 personnes.
Tous les meubles sont inclus, offrant une expérience clé en main dès l'arrivée.
Le terrain boisé assure une intimité remarquable, sans voisinage immédiat, propice aux séjours en pleine nature, aux soirées autour du feu, aux longues marches en forêt et aux moments de calme absolu.
IMPORTANT : la propriété ne dispose pas d'installations septiques ni d'alimentation en eau. La propriété pourrait être raccordée au besoin.
Le lac Équerre est reconnu pour son caractère sauvage et peu développé, recherché par les amateurs de lacs tranquilles et respectueux de l'environnement. Non navigable pour les embarcations à moteur, il offre une ambiance silencieuse et apaisante, idéale pour le kayak, le canot, le paddleboard et la baignade. Entouré de forêts et faiblement densifié, le lac attire une clientèle qui privilégie la quiétude, l'authenticité et la préservation du milieu naturel.
- LE CHALET -
Chalet clé en main sur pieux, implanté sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, offrant un environnement brut, paisible et préservé, aux abords du lac Équerre, à Stratford.
Ici, tout est pensé pour décrocher, ralentir et se reconnecter à l'essentiel.
La propriété s'adresse à une clientèle avertie, amoureuse de la nature et de la simplicité, à la recherche d'un véritable refuge loin du tumulte, des infrastructures urbaines et des compromis modernes. L'aménagement est fonctionnel, chaleureux et réfléchi pour une occupation conviviale, permettant de loger confortablement jusqu'à 12 personnes.
Tous les meubles sont inclus, offrant une expérience clé en main dès l'arrivée.
Le terrain boisé assure une intimité remarquable, sans voisinage immédiat, propice aux séjours en pleine nature, aux soirées autour du feu, aux longues marches en forêt et aux moments de calme absolu.
IMPORTANT : la propriété ne dispose pas d'installations septiques ni d'alimentation en eau. La propriété pourrait être raccordée au besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 24' 4"
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
170' 6" X 470' irr.
Superficie du terrain
8 487,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Détails des pièces
Cuisine, salle à manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'4" X 24'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Panneau solaire
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 225 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 500 $
- Total
- 344 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 979 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 2 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé, incluant le mobilier, la vaisselle et les accessoires, tel que vu lors des visites (à l'exception des effets personnels du vendeur), kayaks, remise.
Exclusions
Établi sur roulette, outils dans le cabanon, souffleuse, tout matériau et outils rangés sous le chalet et les deux miradors pour la chasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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