Photo Photo principale de la propriété
299 000$
ULS : 15636869

Maison à un étage et demi à vendre
200 Ch. des Hiboux, Stratford

Chalet clé en main sur pieux, implanté sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, offrant un environnement brut, paisible et préservé, aux abords du lac Équerre, à Stratford. Ici, tout est pensé pour décrocher, ralentir et se reconnecter à l'essentiel. La propriété s'adresse à une clientèle avertie, amoureuse de la nature et de la simplicité, à la recherche d'un véritable refuge loin du tumulte, des infrastructures urbaines et des compromis modernes. L'aménagement est fonctionnel, chaleureux et réfléchi pour une occupation conviviale, permettant de loger confortablement jusqu'à 12 personnes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 2

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

SARAH HASHMI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

- LAC ÉQUERRE -

Le lac Équerre est reconnu pour son caractère sauvage et peu développé, recherché par les amateurs de lacs tranquilles et respectueux de l'environnement. Non navigable pour les embarcations à moteur, il offre une ambiance silencieuse et apaisante, idéale pour le kayak, le canot, le paddleboard et la baignade. Entouré de forêts et faiblement densifié, le lac attire une clientèle qui privilégie la quiétude, l'authenticité et la préservation du milieu naturel.

- LE CHALET -

Chalet clé en main sur pieux, implanté sur un vaste terrain boisé de près de 2 acres, offrant un environnement brut, paisible et préservé, aux abords du lac Équerre, à Stratford.

Ici, tout est pensé pour décrocher, ralentir et se reconnecter à l'essentiel.
La propriété s'adresse à une clientèle avertie, amoureuse de la nature et de la simplicité, à la recherche d'un véritable refuge loin du tumulte, des infrastructures urbaines et des compromis modernes. L'aménagement est fonctionnel, chaleureux et réfléchi pour une occupation conviviale, permettant de loger confortablement jusqu'à 12 personnes.

Tous les meubles sont inclus, offrant une expérience clé en main dès l'arrivée.

Le terrain boisé assure une intimité remarquable, sans voisinage immédiat, propice aux séjours en pleine nature, aux soirées autour du feu, aux longues marches en forêt et aux moments de calme absolu.

IMPORTANT : la propriété ne dispose pas d'installations septiques ni d'alimentation en eau. La propriété pourrait être raccordée au besoin.
Dimensions 24' 4" X 24' 4"
Année de construction 2017
Revêtement de la toiture Tôle
Dimensions du terrain 170' 6" X 470' irr.
Superficie du terrain 8 487,60 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Cuisine, salle à manger et salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'4" X 24'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Énergie pour le chauffage Propane
Foyer-Poêle au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Panneau solaire
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
225 600 $
Évaluation du bâtiment
118 500 $
Total
344 100 $

Taxes

Municipale (2026)
1 979 $
Scolaire (2025)
154 $
Total
2 133 $

Inclusions

Vendu entièrement meublé, incluant le mobilier, la vaisselle et les accessoires, tel que vu lors des visites (à l'exception des effets personnels du vendeur), kayaks, remise.

Exclusions

Établi sur roulette, outils dans le cabanon, souffleuse, tout matériau et outils rangés sous le chalet et les deux miradors pour la chasse.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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