599 000$
Nouveauté
ULS : 27963473
Maison de plain-pied
à vendre
1808 Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont)
Belle propriété avec garage, rénovée avec soin et située dans un secteur recherché. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain, elle propose un superbe espace de vie principal regroupant cuisine, salle à manger et salon dans une aire ouverte accueillante. La cuisine se distingue par son grand îlot rassembleur et ses nombreux espaces de rangement. L'espace repas, entouré de fenêtres, profite d'une abondante luminosité naturelle, tandis que le chaleureux salon complète parfaitement l'ensemble. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec un poêle au gaz. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain aménagé avec espace patio et gazebo.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
116,01 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle propriété rénovée avec soin, située dans un secteur apprécié, offrant un intérieur chaleureux, lumineux et clé en main. Dès l'entrée, vous serez charmé par le superbe espace de vie du rez-de-chaussée composé de la cuisine, de la salle à manger et du salon à aire ouverte, pensé pour le confort et la convivialité.
La cuisine rénovée avec goût, se distingue par ses nombreuses armoires, ses matériaux actuels ainsi que son grand îlot rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis. Adjacent à celle-ci, l'espace salle à manger, entouré de fenêtres, profite d'une abondante luminosité naturelle créant une ambiance des plus agréables au quotidien. Le salon complète harmonieusement cet espace avec son décor chaleureux et accueillant.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe salle de bain rénovée avec goût ainsi que deux chambres de bonnes dimensions.
Le sous-sol propose un espace tout aussi invitant avec une grande salle familiale, avec espace bureau, agrémentée d'un poêle au gaz, idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain viennent compléter cet étage fonctionnel. Vous aurez également accès directement au garage à partir du sous-sol.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre un magnifique espace pour profiter pleinement de la belle saison avec un grand patio, un espace gazebo et un auvent rétractable. Une thermopompe murale assure également un confort accru en toute saison.
Une propriété impeccable au décor actuel, lumineux et chaleureux, offrant un véritable clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
La cuisine rénovée avec goût, se distingue par ses nombreuses armoires, ses matériaux actuels ainsi que son grand îlot rassembleur, parfait pour recevoir famille et amis. Adjacent à celle-ci, l'espace salle à manger, entouré de fenêtres, profite d'une abondante luminosité naturelle créant une ambiance des plus agréables au quotidien. Le salon complète harmonieusement cet espace avec son décor chaleureux et accueillant.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe salle de bain rénovée avec goût ainsi que deux chambres de bonnes dimensions.
Le sous-sol propose un espace tout aussi invitant avec une grande salle familiale, avec espace bureau, agrémentée d'un poêle au gaz, idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième salle de bain viennent compléter cet étage fonctionnel. Vous aurez également accès directement au garage à partir du sous-sol.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre un magnifique espace pour profiter pleinement de la belle saison avec un grand patio, un espace gazebo et un auvent rétractable. Une thermopompe murale assure également un confort accru en toute saison.
Une propriété impeccable au décor actuel, lumineux et chaleureux, offrant un véritable clé en main qui saura répondre aux besoins de toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' 1" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
116,01 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 160' 4" irr.
Superficie du terrain
1 246,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Section ilot
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 200 $
- Total
- 434 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 517 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 766 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 965 $
- Gaz
- 268 $
- Total
- 3 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, gazebo, auvent rétractable.
Exclusions
Rideaux, tringles à rideaux, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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