Vendu
Vendu
ULS : 11966458
Maison de plain-pied
à vendre
170 Rue des Villas, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Voici ce que vous cherchez; un grand terrain de 44 000 pc, situé dans un secteur de choix. Cette superbe propriété, soigneusement entretenue, vous offre 3 chambres à coucher avec possibilité de 4, ainsi qu'une aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger, donnant sur un grand patio. Située à proximité des services, du petit Lac Magog et des pistes cyclables. À vous de venir constater par vous-même la belle qualité de vie qui vous y attend!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
911,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Accès rapide à l'autoroute.
- Aucune conformité ne sera fourni par le vendeur pour le poêle aux bois et ces installations.
- Aucune conformité ne sera fourni par le vendeur pour le poêle aux bois et ces installations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 28' 3"
Année de construction
1997
Superficie habitable
911,06 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 297' 8"
Superficie du terrain
44 654,90 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Club nautique du petit Lac Magog, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 354 800 $
- Total
- 503 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 633 $
- Scolaire (2026)
- 262 $
- Total
- 3 895 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 153 $
- Total
- 153 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 450 $
- Électricité
- 1 469 $
- Total
- 1 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (pas relié), remise, poêle à bois et foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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