424 900$
Nouveauté
ULS : 15986300
Maison à étages
à vendre
167 Rue Dufferin, Granby
Sur la célèbre rue Dufferin à Granby, à seulement quelques pas du prestigieux parc Victoria, cette propriété possède le charme et l'élégance qui lui confère ce secteur réputé bordé d'arbres majestueux tout en beauté. Une configuration unique, chaleureuse et invitante, soucieuse d'une touche moderne, en gardant en tête des traits plus marqués de son époque du passé. Garage simple jumelé d'une remise annexée, cour entièrement clôturée, 3 belles grandes chambres à coucher. Juchée en hauteur sur un terrain de 6 718 p2 et épousant le roc de ses fondations bien ancrées, cette propriété représente l'époque où se poser deviendra votre réalité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
181,77 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Garage simple : 11' x 21'
Remise annexée : 12'-5'' x 6'-8''
Terrasse sur tuiles : 11'-7'' x 13'-11''
Galerie de bois à l'avant : 5'-4'' x 4'-0''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise annexée : 12'-5'' x 6'-8''
Terrasse sur tuiles : 11'-7'' x 13'-11''
Galerie de bois à l'avant : 5'-4'' x 4'-0''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 43' 7" irr.
Année de construction
1950
Superficie habitable
181,77 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2), Sous-sol non aménagé (SS)
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Non aménagé, Roc intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
624,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine ou boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
L/S
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'5" X 27'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
L/S
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 700 $
- Total
- 369 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 583 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 2 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage, établi et rangement du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, rideaux des chambres à coucher à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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