359 000$
Visite libre
ULS : 27915245
Maison de plain-pied
à vendre
163 Rue Desjardins, Waterloo
Et si votre première maison devenait enfin réalité ? Bienvenue à Waterloo, dans ce plain-pied chaleureux où il est facile de se projeter. Spacieux et accueillant, il offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, parfait pour évoluer à votre rythme. Le sous-sol séduit avec sa grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma et les moments partagés. À l'extérieur, la cour intime avec spa devient votre havre de paix. Soigneusement entretenue et prête à vous accueillir, cette propriété vous permet d'emménager l'esprit tranquille. Et pour les amateurs de plein air : Bromont, Orford et Shefford sont tout près.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
92,13 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !
Addenda
Cette propriété représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent accéder à la propriété tout en profitant d'un environnement confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, on ressent l'espace et la luminosité qui caractérisent ce plain-pied chaleureux.
La maison offre quatre chambres de bonnes dimensions, dont trois situées au rez-de-chaussée, un atout recherché permettant une grande flexibilité d'aménagement : chambres, bureau à domicile ou espace familial. Les deux salles de bain complètes assurent un quotidien fluide et pratique, tant pour la famille que pour les invités.
Le sous-sol se distingue par son immense salle familiale, un espace polyvalent parfait pour les soirées cinéma, les rassemblements, une salle de jeux ou un espace détente. Ce niveau ajoute une réelle valeur à la propriété et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et intime devient un véritable prolongement de la maison. Le spa invite à la détente en toute saison, offrant un cadre idéal pour décrocher après une journée bien remplie ou pour recevoir en toute convivialité.
La propriété est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants, permettant une installation rapide et sans souci. Située dans un secteur paisible de Waterloo, elle bénéficie d'un environnement sécuritaire et agréable, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers.
Enfin, les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des monts Bromont, Orford et Shefford, offrant un style de vie actif et équilibré. Une maison où il est facile de se projeter et de créer un véritable chez-soi.
La maison offre quatre chambres de bonnes dimensions, dont trois situées au rez-de-chaussée, un atout recherché permettant une grande flexibilité d'aménagement : chambres, bureau à domicile ou espace familial. Les deux salles de bain complètes assurent un quotidien fluide et pratique, tant pour la famille que pour les invités.
Le sous-sol se distingue par son immense salle familiale, un espace polyvalent parfait pour les soirées cinéma, les rassemblements, une salle de jeux ou un espace détente. Ce niveau ajoute une réelle valeur à la propriété et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et intime devient un véritable prolongement de la maison. Le spa invite à la détente en toute saison, offrant un cadre idéal pour décrocher après une journée bien remplie ou pour recevoir en toute convivialité.
La propriété est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants, permettant une installation rapide et sans souci. Située dans un secteur paisible de Waterloo, elle bénéficie d'un environnement sécuritaire et agréable, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers.
Enfin, les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des monts Bromont, Orford et Shefford, offrant un style de vie actif et équilibré. Une maison où il est facile de se projeter et de créer un véritable chez-soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 6"
Année de construction
1972
Superficie habitable
92,13 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (66)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2019), Revêtement de la toiture (2023), Chauffage (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
SPA
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (66)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 700 $
- Total
- 294 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 686 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 850 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le SPA Sundance 5 places, Le lave-Vaisselle, les luminaires, les pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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