419 000$

Visite libre

ULS : 18130728

Maison à étages à vendre
158 Rue Duplin, East Angus

Très spacieuse, cette propriété offre un air de vie moderne tout en conservant le charme unique d'une maison centenaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. Le garage, isolé à la laine minérale, offre la possibilité d'aménager une porte de 10 pieds (actuellement 8 pieds). De plus, la semelle est déjà coulée pour accueillir une future dalle de béton, offrant un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 13

Superficie habitable 168 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 31/05/26

de 14:00 à 16:00

SOPHIA BELTRANO

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-2967

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Addenda

Cette chaleureuse propriété centenaire offre une superficie habitable de 1808 pi² répartis sur deux étages. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux planchers de bois, ses grands espaces ouverts et sa luminosité naturelle qui met en valeur son caractère authentique tout en lui conférant une touche moderne.

Elle comprend trois chambres à coucher complètes, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également un potentiel d'aménagement pour deux chambres supplémentaires, soit en divisant la chambre principale ou en transformant l'un des deux salons à l'étage.

Les drains français ont été refaits sur les quatre façades, offrant la possibilité d'aménager une salle familiale au sous-sol afin de bénéficier d'encore plus d'espace de vie.

La porte jardin à l'arrière permet un accès direct vers l'extérieur et ajoute au charme de cette demeure.

Alliant cachet, espace et confort, cette maison se distingue par son atmosphère unique, un lieu où vous vous sentirez immédiatement chez vous, dans une propriété qui reflète votre image.

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' 5" X 38' 9" irr.

Année de construction 1918

Superficie habitable 168 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 100'

Superficie du terrain 464,50 m²

Topographie Plat

Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)

Proximité Golf, École primaire, Hôpital, Parc

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 4'5" X 5' irr.

Revêtement : Bois franc

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 19'4" X 15' irr.

Revêtement : Bois franc

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'8" X 11'4" irr.

Revêtement : Bois franc

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 11'8" irr.

Revêtement : Bois franc

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'7" X 15'6" irr.

Revêtement : Bois franc

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'8" X 8' irr.

Revêtement : Tuiles collées

Détails :

Corridor

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 17'4" X 4'2" irr.