345 000$
Nouveauté
ULS : 12561173
Maison de plain-pied
à vendre
157 Rue Principale, Warden
Maison de 3 chambres située sur un grand terrain boisé de 34475 pieds carrés desservie par l'aqueduc municipal. Vous profiterez d'un environnement paisible avec aucun voisin à l'arrière, tout en étant à proximité de Waterloo et de tous les services. À l'intérieur vous serez charmé par les plafonds cathédrale dans le salon, la cuisine et la salle à manger, offrant une belle luminosité et une impressionnante sensation d'espace. L'aire de vie ouverte propose un potentiel d'aménagement vraiment remarquable. Une propriété idéale pour les bricoleurs, investisseurs ou pour ceux qui souhaitent la transformer selon leurs goûts. Potentiel exceptionnel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 42'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Pas chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Dans le passage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 4" X
Superficie du terrain
3 202,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
(Partiellement aménagé)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
(Partiellement aménagé)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 26'
Revêtement :
Détails :
Poêle au bois, accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 235 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 393 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 3 557 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, balayeuse centrale et accessoires, poêle au bois, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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