925 000$
Nouveauté
ULS : 28239760
Maison à étages
à vendre
15 Ch. Frizzle, Lac-Brome
Située au coeur de Lac-Brome, cette propriété exceptionnelle offre plus de 121 332,7 m² de terrain (près de 30 acres) magnifiquement boisé -- une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les visionnaires. Le terrain comprend deux étangs artificiels, harmonieusement répartis sur l'ensemble de la propriété, créant un environnement paisible et propice à la faune. Le terrain est le véritable atout de cette propriété : arbres matures, tranquillité absolue et vastes possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un domaine privé, un projet récréatif ou une future construction, l'espace et le cadre naturel permettent de concrétiser de nom
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 655 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GARO KAZANDJIAN
Courtier immobilier
Addenda
Située au coeur de Lac-Brome, cette propriété exceptionnelle offre plus de 121 332,7 m² de terrain (près de 30 acres) magnifiquement boisé -- une opportunité rare pour les amoureux de la nature et les visionnaires. Le terrain comprend deux étangs artificiels, harmonieusement répartis sur l'ensemble de la propriété, créant un environnement paisible et propice à la faune.
Le terrain est le véritable atout de cette propriété : arbres matures, tranquillité absolue et vastes possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un domaine privé, un projet récréatif ou une future construction, l'espace et le cadre naturel permettent de concrétiser de nombreux projets.
La maison existante nécessite d'importants travaux (TLC) et conviendra parfaitement à un acheteur souhaitant entreprendre un projet de rénovation ou reconstruire selon ses goûts. Une occasion unique d'investir dans un terrain d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés des Cantons-de-l'Est.
Le terrain est le véritable atout de cette propriété : arbres matures, tranquillité absolue et vastes possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un domaine privé, un projet récréatif ou une future construction, l'espace et le cadre naturel permettent de concrétiser de nombreux projets.
La maison existante nécessite d'importants travaux (TLC) et conviendra parfaitement à un acheteur souhaitant entreprendre un projet de rénovation ou reconstruire selon ses goûts. Une occasion unique d'investir dans un terrain d'exception, situé dans l'un des secteurs les plus prisés des Cantons-de-l'Est.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
2 655 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 306 025 pi²
Eau (accès)
Accès (ETANG)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
3X, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Captage de source, un puits foré
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 381 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 100 $
- Total
- 732 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 501 $
- Scolaire (2025)
- 493 $
- Total
- 3 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qu'il y a dans la maison
Calculatrice de versements hypothécaire
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