599 900$
Nouveauté
ULS : 23037436
Maison de plain-pied
à vendre
148 Rue Dion, East Farnham
Clé en main et prête à vous accueillir! Cette magnifique propriété de plain-pied offre un confort exceptionnel grâce à son plancher radiant sur toute la superficie. Elle comprend 4 chambres à coucher au total, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Son aire de vie ouverte et lumineuse est parfaite pour la vie de tous les jours. Profitez également d'une cour intime sans voisin arrière. Réservez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 794 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété de plain-pied offrant un confort exceptionnel grâce à son plancher radiant au glycol sur l'ensemble de la superficie habitable. Située dans un environnement paisible sans voisin arrière, cette résidence combine espace, luminosité et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement afin de créer un espace convivial parfait pour la vie de tous les jours pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un vaste espace de travail ainsi qu'un grand îlot central en quartz.
La propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées au même niveau, un atout particulièrement recherché. La chambre principale se distingue par son walk-in ainsi que sa salle de bain privée attenante, créant une véritable suite des maîtres où confort et intimité sont au rendez-vous. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'aménagement afin de répondre aux besoins de toute la famille.
Construite avec le souci du détail et du confort, cette propriété offre une qualité de vie remarquable grâce à son système de chauffage radiant, sa luminosité abondante et sa configuration pratique sans sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain offrant une belle intimité grâce à l'absence de voisin arrière.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une résidence moderne, fonctionnelle et clé en main, dans un secteur recherché où tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement afin de créer un espace convivial parfait pour la vie de tous les jours pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un vaste espace de travail ainsi qu'un grand îlot central en quartz.
La propriété propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, toutes situées au même niveau, un atout particulièrement recherché. La chambre principale se distingue par son walk-in ainsi que sa salle de bain privée attenante, créant une véritable suite des maîtres où confort et intimité sont au rendez-vous. Une deuxième salle de bain complète vient compléter l'aménagement afin de répondre aux besoins de toute la famille.
Construite avec le souci du détail et du confort, cette propriété offre une qualité de vie remarquable grâce à son système de chauffage radiant, sa luminosité abondante et sa configuration pratique sans sous-sol. Le tout est implanté sur un terrain offrant une belle intimité grâce à l'absence de voisin arrière.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'une résidence moderne, fonctionnelle et clé en main, dans un secteur recherché où tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 50' 3"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 794 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 11" X 192' 10" irr.
Superficie du terrain
1 683,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe 7 x 3
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir de l'ilot en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 9 x 4
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond hauteur de 9 pi
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 900 $
- Total
- 414 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 281 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 2 562 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, les électroménagers (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), support à télévision, pavillon, foyer électrique dans le salon.
Exclusions
Le jardin extérieur, le foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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