Maison de plain-pied à vendre
1416 Rue de Madrid, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

La «première maison» parfaite existe! Plain-pied de 4 chambres, dont 3 au même niveau, avec salle de bain complète. Cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de granite. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale avec poêle au bois, une 4e chambre, un espace bureau ou salle de jeux, une 2e salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement, dont un rangement pour le bois de type chambre froide. Terrain intime bordé de haies matures, piscine hors terre et garage détaché chauffé. Propriété bien entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations, offrant un intérieur soigné et un extérieur pratique. À voir!

Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

CRISTAL GRONDIN

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

819 571-1585

Voir le site web du courtier

Addenda

Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans une cuisine rénovée au goût du jour, offrant de superbes comptoirs de granite, un îlot central fonctionnel et un accès direct à la cour arrière grâce à une porte patio, parfaite pour prolonger les moments à l'extérieur.

L'aire de vie principale se déploie ensuite dans une grande pièce ouverte et lumineuse où le salon et la salle à manger se partagent l'espace, créant un environnement lumineux, convivial et idéal pour recevoir famille et amis.

En empruntant le couloir, vous accédez à trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une première salle de bain complète.

Le sous-sol, entièrement aménagé et repensé pour maximiser le confort, vous propose une vaste salle familiale où le poêle au bois devient le point central, créant une ambiance chaleureuse et invitante, parfaite pour les soirées d'hiver.
Plusieurs améliorations ont été apportées, incluant notamment l'isolation du sous-sol à l'uréthane, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique.

Vous y trouverez également un espace bureau idéal pour le télétravail (ou pouvant facilement être aménagé en salle de jeux pour les enfants), une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

Un atout distinctif : une chambre froide avec accès extérieur, conçue pour faciliter l'entreposage du bois directement à l'intérieur, un détail aussi pratique qu'ingénieux.

Finalement, la dernière chambre, actuellement aménagée en «cigar room» (avec ventilation adéquate), offre un espace unique pouvant devenir le parfait man cave : un lieu de détente assumé, idéal pour relaxer, recevoir entre amis ou créer votre propre univers. Cette pièce pourrait facilement être aménagée en 4e chambre puisqu'elle dispose d'une belle fenêtre et même d'un grand walk-in.

À l'extérieur, le terrain intime bordé de haies de cèdres matures propose un aménagement bien pensé, incluant une piscine hors terre ainsi qu'un patio en bois légèrement au dessus du niveau du sol, créant des espaces de vie extérieurs à la fois fonctionnels et invitants.

Et comme si tout cela ne suffisait pas, le garage détaché simple largeur, chauffé, vient compléter parfaitement la propriété.

Une propriété complète, où chaque espace a été réfléchi pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie et ce dans une secteur familial recherché et à proximité d'absolument TOUT!

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 1" X 40' 5"

Année de construction 1974

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 65' X 100'

Superficie du terrain 603,90 m²

Topographie Plat

Allée Non pavée, Gravel

Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Piscine Hors terre

Proximité Piste cyclable, École secondaire, Garderie/CPE, Université, Transport en commun, Golf, Parc