675 000$
Nouveauté
ULS : 24852807
Maison à étages
à vendre
140 Rue Eastview, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Érigée en 1902, cette grande dame de Cookshire traverse le temps avec une élégance rare. Vitraux colorés, boiseries chaleureuses, hauts plafonds, planchers de bois et escalier majestueux composent un décor empreint d'histoire. Son grenier mansardé et son sous-sol avec entrée indépendante ouvrent la porte à de multiples projets. Un refuge boisé et inspirant, avec garage double, à seulement 20 minutes de Sherbrooke.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À seulement 20 minutes de Sherbrooke, découvrez une demeure centenaire spectaculaire au coeur de Cookshire-Eaton, où chaque pièce dévoile une part d'histoire. Une propriété comme on en voit rarement, pensée pour ceux qui recherchent du caractère, de l'espace et un mode de vie unique en Estrie.
Passé le seuil, le décor impressionne: plafonds élevés, boiseries abondantes, planchers de bois et escalier majestueux composent une ambiance élégante, chaleureuse et profondément authentique. Les nombreuses pièces du rez-de-chaussée permettent de recevoir en grand tout en conservant des espaces plus intimes pour lire, travailler ou simplement ralentir.
La cuisine possède une personnalité bien à elle avec ses armoires en merisier, son îlot central, ses comptoirs en céramique et son plafond recouvert de lattes de bois. Elle s'ouvre sur une dînette accueillante, agrémentée d'une grande banquette avec rangement intégré. Une salle à manger, un salon, un boudoir, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
La maison propose 7 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, dont trois avec garde-robe walk-in, sont réunies autour d'un grand boudoir. Une salle de bains et une salle de lavage attenante ajoutent au côté pratique de cet étage.
Tout en haut, le grenier mansardé ouvre la porte à une foule de possibilités. Déjà pourvu de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle de lavage, il pourrait devenir un espace créatif, un lieu pour accueillir la famille ou même un logement, sous réserve des rénovations et des vérifications requises.
Le sous-sol profite de son propre accès et offre une configuration polyvalente comprenant une cuisine avec armoires de bois, un salon, deux chambres et une salle de bains avec bain-douche. La conformité des chambres ainsi que de tout usage projeté devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
À l'extérieur, les nombreuses galeries couvertes prolongent naturellement la maison et invitent à profiter des saisons, que ce soit pour les cafés du matin, les soupers en plein air ou les longues soirées d'été. Un garage double détaché avec abri complète la propriété.
Ici, on retrouve le charme paisible de Cookshire, les services du village, des écoles primaires et une garderie à proximité, tout en demeurant à courte distance de Sherbrooke. Une adresse inspirante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou simplement pour donner vie à une vision hors du commun.
Les vendeurs ont préparé une liste complète des inclusions et des exclusions, disponible sur demande. Ils demeurent flexibles quant à la possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente.
Avertissement: les photo de soir ont été généré par l'intelligence artificiel, l'orientation du soleil peut être erroné
Passé le seuil, le décor impressionne: plafonds élevés, boiseries abondantes, planchers de bois et escalier majestueux composent une ambiance élégante, chaleureuse et profondément authentique. Les nombreuses pièces du rez-de-chaussée permettent de recevoir en grand tout en conservant des espaces plus intimes pour lire, travailler ou simplement ralentir.
La cuisine possède une personnalité bien à elle avec ses armoires en merisier, son îlot central, ses comptoirs en céramique et son plafond recouvert de lattes de bois. Elle s'ouvre sur une dînette accueillante, agrémentée d'une grande banquette avec rangement intégré. Une salle à manger, un salon, un boudoir, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
La maison propose 7 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, dont trois avec garde-robe walk-in, sont réunies autour d'un grand boudoir. Une salle de bains et une salle de lavage attenante ajoutent au côté pratique de cet étage.
Tout en haut, le grenier mansardé ouvre la porte à une foule de possibilités. Déjà pourvu de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle de lavage, il pourrait devenir un espace créatif, un lieu pour accueillir la famille ou même un logement, sous réserve des rénovations et des vérifications requises.
Le sous-sol profite de son propre accès et offre une configuration polyvalente comprenant une cuisine avec armoires de bois, un salon, deux chambres et une salle de bains avec bain-douche. La conformité des chambres ainsi que de tout usage projeté devra être vérifiée par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
À l'extérieur, les nombreuses galeries couvertes prolongent naturellement la maison et invitent à profiter des saisons, que ce soit pour les cafés du matin, les soupers en plein air ou les longues soirées d'été. Un garage double détaché avec abri complète la propriété.
Ici, on retrouve le charme paisible de Cookshire, les services du village, des écoles primaires et une garderie à proximité, tout en demeurant à courte distance de Sherbrooke. Une adresse inspirante pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou simplement pour donner vie à une vision hors du commun.
Les vendeurs ont préparé une liste complète des inclusions et des exclusions, disponible sur demande. Ils demeurent flexibles quant à la possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente.
Avertissement: les photo de soir ont été généré par l'intelligence artificiel, l'orientation du soleil peut être erroné
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 3' 5" irr.
Année de construction
1902
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 240' irr.
Superficie du terrain
30 677 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 16'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 20'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 25'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'2"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'7"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'9"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'0"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 6'3"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 8'10"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois brut
Détails :
et flottant
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'9"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 17'7"
Revêtement :
Bois brut
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'6"
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 18'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Meublé, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 800 $
- Total
- 577 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 610 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 4 909 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, bois de chauffage restant, meubles situés dans le grenier, machine à pain située dans l'entrée, banc situé sous la fenêtre de la cuisine *Sous-sol: Bureau commercial situé dans la chambre, coffres-forts, glacière située au sous-sol, 3 bancs d'église (sous-sol, entrée, chambre du 3ième étage), electroménagers sous-sol, laveuse non raccordée, Sécheuse située dans le garage.
Exclusions
La vendeuse a préparé une liste complète des inclusions et des exclusions, disponible sur demande. Ils demeurent flexibles quant à la possibilité d'inclure plusieurs meubles dans la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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