439 500$
Nouveauté
ULS : 12872950
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue Dorion, Cowansville
Charmante maison de plain-pied située dans un quartier tranquille, à proximité de tous les services . Elle comprend 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 4e petite chambre ou un bureau au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes. La propriété dispose d'une entrée indépendante au sous-sol, d'un foyer et d'un poêle à bois, 2 thermopompes murale pour un confort accru. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un grand cabanon offrant beaucoup d'espace de rangement. Toiture récente. Une propriété bien entretenue offrant plusieurs possibilités d'aménagement, à découvrir !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel
ANDRE BELANGER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 7" X 120' irr.
Superficie du terrain
702,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
entre sous-sol
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 316 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 663 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
balayeuse centrale, support a vin dans la salle a manger, lustres, hotte micro-onde, foyer et poêle a bois, piscine au sel et accessoires, tous les rangements situes dans la salle mécanique au sous-sol, rideaux et stores
Exclusions
les supports à télévisions et télévisons dans le salon du haut et la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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