750 000$
Nouveauté
ULS : 13763860
Maison à étages
à vendre
1317 5e rang de Roxton, Roxton Pond
Sise sur un terrain boisé de 23 acres, cette propriété vous accueille dans un havre de paix où la nature danse au rythme du vent. Laissez-vous porter par le murmure des feuilles tandis que la brise s'immisce délicatement entre les arbres créant une symphonie douce qui apaisera vos sens et nourrira votre âme. À l'intérieur le salon sous son plafond cathédrale de 11,5' invite à la contemplation et à la détente. La salle à manger ouverte sur la cuisine vous offrira une parenthèse de bonheur simple et sincère lors des repas. À l'étage 2 chambres accueillantes vous offriront un sommeil réparateur bercé par les doux murmures de la forêt...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-À l'extérieur se trouve une annexe à rangement pour le bois ou autre (15.10' X 15.2').
Un garage détaché non chauffé et non isolé pour tout autres besoins de rangement.
Venez à la rencontre d'un lieu magique où la nature et le confort s'unissent pour créer une expérience unique. Soyez les premiers à découvrir cette perle rare, un véritable écrin de sérénité... un lieu où le temps semble s'arrêter.
Un garage détaché non chauffé et non isolé pour tout autres besoins de rangement.
Venez à la rencontre d'un lieu magique où la nature et le confort s'unissent pour créer une expérience unique. Soyez les premiers à découvrir cette perle rare, un véritable écrin de sérénité... un lieu où le temps semble s'arrêter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 40' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
387' 2" X
Superficie du terrain
23,02 ac
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
* Porte arrière, non chauffé *
Autre
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
* Pièce non chauffée *
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale à 11.5'
Cuisine/Salle manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plafond radiant dans le salon, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 211 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 800 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 838 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 3 137 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chaudières de l'érablière, poêle au bois (vendus sans garantie quant à la conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance), lustres, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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