1 295 000$
Nouveauté
ULS : 13902178
Maison à un étage et demi
à vendre
13 Ch. des Pommes, Frelighsburg
Intimité absolue! Imposante résidence de grande qualité sise sur près de 4 acres ultra privées. Domaine offrant à la fois le luxe de l'espace, un comfort sans pareil mais surtout, une tranquillité rare. Tout pour plaire: intérieur exquis, garage, piscine, étang, sentiers... Près de notre célèbre village et des pentes de ski avoisinantes, offrez-vous une perle rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
NADJA MARIA DAVELUY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous recherchez la parfaite tranquillité?
Vous recherchez un domaine qui fera l'envie de tous?
Vous voulez être à la fois près de tout et loin de tous?
Ne cherchez plus. Vous avez trouvé!
Le 13 chemin des Pommes comblera tous vos besoins ...et plus!
Franchissez le superbe portail d'entrée et découvrez un domaine à la fois imposant et intime.
TERRAIN: Tel un parc privé, plusieurs zones d'agrément y sont aménagées: sous-bois sauvages, étang, rochers et nénuphars, potager clôturé, plates-bandes de vivaces, pelouse généreuse et surtout, zone-piscine très bien organisée pour recevoir en grand.
Plusieurs bâtiments utilitaires. Fils électriques enfouis.
RÉSIDENCE: Cuisine haut-de-gamme ample avec plusieurs zones de travail, éléments architecturaux sur-mesure, comptoirs de granite. Ouverte sur la grande pièce principale. Boiseries de grande qualité. Salon-salle à manger monumental, plafond cathédrale, foyer au bois. 2e étage prévu pour recevoir en toute intimité, les chambres étant séparées de la suite des maîtres par un bureau-mezzanine et le grand escalier. Vaste sous-sol aménagé, prêt à recevoir une cave à vins, une table de billard, une salle de jeux, un cinéma-maison, etc... Grand garage double avec sous-sol.
RÉGION: Le village de Frelighsburg ne requiert plus de présentations. Berceau de la perma-culture au Québec, célèbre pour ses vergers, ses artisans et ses marchés publics, près du Mont Sutton, Bromont et Jay-Peak...il n'est qu'à près d'une heure de Montréal et à un saut de la frontière américaine.
Qui dit mieux?!
Veuillez noter que les photos d'été sont présentes à titre indicatif seulement.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Vous recherchez un domaine qui fera l'envie de tous?
Vous voulez être à la fois près de tout et loin de tous?
Ne cherchez plus. Vous avez trouvé!
Le 13 chemin des Pommes comblera tous vos besoins ...et plus!
Franchissez le superbe portail d'entrée et découvrez un domaine à la fois imposant et intime.
TERRAIN: Tel un parc privé, plusieurs zones d'agrément y sont aménagées: sous-bois sauvages, étang, rochers et nénuphars, potager clôturé, plates-bandes de vivaces, pelouse généreuse et surtout, zone-piscine très bien organisée pour recevoir en grand.
Plusieurs bâtiments utilitaires. Fils électriques enfouis.
RÉSIDENCE: Cuisine haut-de-gamme ample avec plusieurs zones de travail, éléments architecturaux sur-mesure, comptoirs de granite. Ouverte sur la grande pièce principale. Boiseries de grande qualité. Salon-salle à manger monumental, plafond cathédrale, foyer au bois. 2e étage prévu pour recevoir en toute intimité, les chambres étant séparées de la suite des maîtres par un bureau-mezzanine et le grand escalier. Vaste sous-sol aménagé, prêt à recevoir une cave à vins, une table de billard, une salle de jeux, un cinéma-maison, etc... Grand garage double avec sous-sol.
RÉGION: Le village de Frelighsburg ne requiert plus de présentations. Berceau de la perma-culture au Québec, célèbre pour ses vergers, ses artisans et ses marchés publics, près du Mont Sutton, Bromont et Jay-Peak...il n'est qu'à près d'une heure de Montréal et à un saut de la frontière américaine.
Qui dit mieux?!
Veuillez noter que les photos d'été sont présentes à titre indicatif seulement.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement juste et équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 6" X 40' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché, avec sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
360' X 559' 11" irr.
Superficie du terrain
16 100 m²
Eau (accès)
étang
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, très privé
Allée
Non pavée, circulaire
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, vergers, Route des Vins et frontière US, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 21' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
accès garage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 21' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec coin-repas
salle à manger-salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
pl.chauffant, bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement intégré
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grand rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenant à la chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37' X 30'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
évier et rangement
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, fosse 1050 gal, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 241 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 500 $
- Total
- 917 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 426 $
- Scolaire (2025)
- 643 $
- Total
- 5 069 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 270 $
- Mazout
- 1 007 $
- Total
- 4 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (système de glace hors service), four mural, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central, stores, tringles et rideaux, système de traitement d'eau, ouvre-porte de garage, équipement de piscine, compresseur (étang), système d'alarme, quelques cordes de bois.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%