1 189 000$
Nouveauté
ULS : 14641679
Maison de plain-pied
à vendre
1283 Rue de Richmond, Granby
Superbe bungalow de prestige construit en 2021 offrant 1570 pi² de superficie habitable. Véritable clé en main, cette propriété séduit dès le premier regard par ses espaces généreux, sa fenestration abondante et la qualité remarquable de ses matériaux. Cuisine élégante avec comptoirs de quartz et immense îlot central, salle à manger avec foyer au gaz et cellier intégré, 4 chambres confortables et sous-sol entièrement aménagé. Garage double chauffé d'environ 800 pi² avec plancher époxy. Une propriété lumineuse et impeccablement entretenue où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité de vie.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe bungalow de prestige construit en 2021 offrant 1570 pi² de superficie habitable. Véritable clé en main, cette propriété se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux et un aménagement soigneusement réfléchi dans les moindres détails. Le revêtement extérieur, composé d'acier TrueCedAR reconnu pour sa grande durabilité et assorti d'une garantie de 50 ans, est magnifiquement complété de pierre, offrant un cachet élégant ainsi qu'une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Au premier coup d'oeil, les espaces généreux, la fenestration abondante et l'ambiance chaleureuse donnent immédiatement le ton à cette résidence d'exception.
Dès l'entrée, la lumière naturelle circule abondamment dans toute la maison grâce à une fenestration généreuse qui met en valeur les planchers de bois franc et de céramique ainsi que les volumes impressionnants des espaces de vie. La salle à manger, conviviale et lumineuse, est mise en valeur par un magnifique foyer au gaz ainsi qu'un élégant cellier intégré, des éléments qui ajoutent charme et raffinement à cet espace idéal pour recevoir.
La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un aménagement à la fois élégant et fonctionnel avec armoires en polymère, comptoirs de quartz, broyeur à l'évier et garde-manger walk-in. L'immense îlot central devient rapidement un lieu rassembleur pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in communicant directement avec la salle de bain. Celle-ci propose un espace détente avec plancher chauffant, bain autoportant et spectaculaire douche en céramique et verre.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore à la polyvalence de la propriété avec deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de bain complète avec douche vitrée ainsi qu'une abondance de rangement.
Le garage double constitue un atout majeur avec près de 800 pi² d'espace, plancher chauffant, finition en époxy, lavabo, rangement intégré, sortie extérieure, installation pour borne électrique et entrée prévue pour génératrice.
À l'extérieur, le balcon arrière de 15 x 30 pieds, muni de rampes en aluminium et dont une partie est couverte, permet de profiter pleinement de la cour intime bordée d'arbres matures. Un espace de rangement pratique est aménagé sous le balcon.
La propriété propose également plusieurs équipements modernes, dont une fournaise avec thermopompe centrale contrôlable à distance, deux portes de garage avec système d'ouverture Wi-Fi et un système de gicleurs pour l'arrosage du terrain également contrôlable par Wi-Fi. Un système de traitement d'eau et un aspirateur central complètent les installations.
Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et impeccablement aménagée, offrant confort, espace et qualité de vie.
Cette propriété bénéficie du programme Intégri-T contre les vices cachés, offert par le vendeur. Voir le courtier inscripteur pour plus de détails.
Dès l'entrée, la lumière naturelle circule abondamment dans toute la maison grâce à une fenestration généreuse qui met en valeur les planchers de bois franc et de céramique ainsi que les volumes impressionnants des espaces de vie. La salle à manger, conviviale et lumineuse, est mise en valeur par un magnifique foyer au gaz ainsi qu'un élégant cellier intégré, des éléments qui ajoutent charme et raffinement à cet espace idéal pour recevoir.
La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un aménagement à la fois élégant et fonctionnel avec armoires en polymère, comptoirs de quartz, broyeur à l'évier et garde-manger walk-in. L'immense îlot central devient rapidement un lieu rassembleur pour cuisiner et recevoir.
Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in communicant directement avec la salle de bain. Celle-ci propose un espace détente avec plancher chauffant, bain autoportant et spectaculaire douche en céramique et verre.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore à la polyvalence de la propriété avec deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de bain complète avec douche vitrée ainsi qu'une abondance de rangement.
Le garage double constitue un atout majeur avec près de 800 pi² d'espace, plancher chauffant, finition en époxy, lavabo, rangement intégré, sortie extérieure, installation pour borne électrique et entrée prévue pour génératrice.
À l'extérieur, le balcon arrière de 15 x 30 pieds, muni de rampes en aluminium et dont une partie est couverte, permet de profiter pleinement de la cour intime bordée d'arbres matures. Un espace de rangement pratique est aménagé sous le balcon.
La propriété propose également plusieurs équipements modernes, dont une fournaise avec thermopompe centrale contrôlable à distance, deux portes de garage avec système d'ouverture Wi-Fi et un système de gicleurs pour l'arrosage du terrain également contrôlable par Wi-Fi. Un système de traitement d'eau et un aspirateur central complètent les installations.
Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et impeccablement aménagée, offrant confort, espace et qualité de vie.
Cette propriété bénéficie du programme Intégri-T contre les vices cachés, offert par le vendeur. Voir le courtier inscripteur pour plus de détails.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' 1" X 39' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 196' 10"
Superficie du terrain
3 014,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planch. chauffant, att. walk-i
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'7" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 598 100 $
- Total
- 785 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 710 $
- Scolaire (2026)
- 486 $
- Total
- 5 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, aspirateur central, cellier, tablettes, foyer au gaz, rangement en bois du garage, 2 ouvre-portes électriques du garage, adoucisseur d'eau, système d'alarme, système d'irrigation, thermopompe centrale.
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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