699 900$
Nouveauté
ULS : 16896334
Maison de plain-pied
à vendre
117 6e Rang, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Superbe propriété de plain-pied construite en 2025. Parfait équilibre entre modernité et confort! Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon et la s. à manger, idéale pour recevoir. La cuisine se distingue par son grand îlot central, parfait pour repas en famille ou entre amis. Propriété de 3 chambres à coucher, 1 s. de bains et une s. d'eau. 2 thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Le garage double ajoute un atout pratique et recherché. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain ainsi que d'une agréable terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour prolonger vos soirées à l'abri des intempéries.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Atouts de la propriété :
- Espaces communs à aires ouvertes
- 3 chambres, 1 salle de bains avec salle de lavage, 1 salle d'eau
- Plafond haut (cathédrale au salon/salle à manger/cuisine
- Espace garde-manger pour plus de rangement
- Grand plain-pied - aucun escalier
- Garage double pour plus d'espace
** Extérieur :
- Grand espace couvert pour y aménager un coin détente pour les belles journées
- Grande cour pour plusieurs voitures
- Beau terrain pouvant être aménagé selon vos besoins
- Entrée avant et arrière au garage
** À proximité :
- Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes
- À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor)
- Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus
- Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
- Espaces communs à aires ouvertes
- 3 chambres, 1 salle de bains avec salle de lavage, 1 salle d'eau
- Plafond haut (cathédrale au salon/salle à manger/cuisine
- Espace garde-manger pour plus de rangement
- Grand plain-pied - aucun escalier
- Garage double pour plus d'espace
** Extérieur :
- Grand espace couvert pour y aménager un coin détente pour les belles journées
- Grande cour pour plusieurs voitures
- Beau terrain pouvant être aménagé selon vos besoins
- Entrée avant et arrière au garage
** À proximité :
- Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes
- À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor)
- Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus
- Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 11" X 295' 3"
Superficie du terrain
4 080 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio/accès à l'ext.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger 5.2 X 2.7
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.9 X 5.10
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 000 $
- Total
- 520 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 854 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes murales (2), échangeur d'air, luminaires et fixtures, habillage des fenêtres.
Exclusions
Meubles, meublant et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%