599 900$
ULS : 16896334
Maison de plain-pied
à vendre
117 6e Rang, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Superbe propriété de plain-pied construite en 2025. Parfait équilibre entre modernité et confort! Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon et la s. à manger, idéale pour recevoir. La cuisine se distingue par son grand îlot central, parfait pour repas en famille ou entre amis. Propriété de 3 chambres à coucher, 1 s. de bains et une s. d'eau. 2 thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Le garage double ajoute un atout pratique et recherché. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain ainsi que d'une agréable terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour prolonger vos soirées à l'abri des intempéries.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** Atouts de la propriété :
- Espaces communs à aires ouvertes
- 3 chambres, 1 salle de bains avec salle de lavage, 1 salle d'eau
- Plafond haut (cathédrale au salon/salle à manger/cuisine
- Espace garde-manger pour plus de rangement
- Grand plain-pied - aucun escalier
- Garage double pour plus d'espace
** Extérieur :
- Grand espace couvert pour y aménager un coin détente pour les belles journées
- Grande cour pour plusieurs voitures
- Beau terrain pouvant être aménagé selon vos besoins
- Entrée avant et arrière au garage
** À proximité :
- Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes
- À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor)
- Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus
- Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
- Espaces communs à aires ouvertes
- 3 chambres, 1 salle de bains avec salle de lavage, 1 salle d'eau
- Plafond haut (cathédrale au salon/salle à manger/cuisine
- Espace garde-manger pour plus de rangement
- Grand plain-pied - aucun escalier
- Garage double pour plus d'espace
** Extérieur :
- Grand espace couvert pour y aménager un coin détente pour les belles journées
- Grande cour pour plusieurs voitures
- Beau terrain pouvant être aménagé selon vos besoins
- Entrée avant et arrière au garage
** À proximité :
- Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes
- À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor)
- Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus
- Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature
- Secteur recherché pour sa qualité de vie
Particularités du bâtiment
Dimensions
96' 10" X
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 11" X 295' 3"
Superficie du terrain
4 080 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio/accès à l'ext.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-manger 5.2 X 2.7
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.9 X 5.10
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 437 000 $
- Total
- 520 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 854 $
- Scolaire (2025)
- 350 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes murales (2), échangeur d'air, luminaires et fixtures, habillage des fenêtres.
Exclusions
Meubles, meublant et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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