445 000$
Nouveauté
ULS : 14106178
Maison de plain-pied
à vendre
1141 Place des Mélèzes, Valcourt - Ville
** IMPECCABLE PROPRIÉTÉ ** Vous recherchez un produit clé en main pour vous et votre famille situé à quelques pas de tous les attraits de la ville? Cette propriété entretenue avec énormément de soins par les mêmes propriétaires depuis 55 ans est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et de grands espaces lumineux. Les mots d'ordre pour cette propriété ? PRATIQUE et BIEN ENTRETENUE.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** LOCALISATION, ESPACE ET RANGEMENT ** RARETÉ SUR LE MARCHÉ **
Bienvenue au 1141 Place des Mélèzes Valcourt !
Cette propriété occupée par les mêmes propriétaires depuis 55 ans, s'est méritée plusieurs améliorations au fils des ans. Des matériaux durables et un entretien hors pairs fait de cette propriété une rareté !!
Cette demeure vous offre :
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* 2 bureaux
* Une chambre froide
* Un grand atelier avec foyer au bois
* Une grande salle familiale
* Une grande cour bordée de haie de cèdre mature
* Un aménagement paysagé
* Une cuisine avec armoire en chêne
À proximité vous trouverez :
* Une école primaire et secondaire
* Une épicerie
* Des garderies
* Usine BRP
* Le club de Golf Valcourt
* Une aréna
* Musée J. Armand Bombardier
Ce que les propriétaires préfèrent de leur propriété ? La LOCALISATION !!
N'ATTENDEZ PLUS et demandez une visite aujourd'hui !
Bienvenue au 1141 Place des Mélèzes Valcourt !
Cette propriété occupée par les mêmes propriétaires depuis 55 ans, s'est méritée plusieurs améliorations au fils des ans. Des matériaux durables et un entretien hors pairs fait de cette propriété une rareté !!
Cette demeure vous offre :
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain
* 2 bureaux
* Une chambre froide
* Un grand atelier avec foyer au bois
* Une grande salle familiale
* Une grande cour bordée de haie de cèdre mature
* Un aménagement paysagé
* Une cuisine avec armoire en chêne
À proximité vous trouverez :
* Une école primaire et secondaire
* Une épicerie
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* Une aréna
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Chêne
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
854,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Épicerie, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ bois franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ couvre-sols souples
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Meublé, Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 300 $
- Total
- 327 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 629 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublée (meubles, électroménagers, pôles et rideaux, décorations, luminaires), aspirateurs centrales et accessoires, moteur de porte de garage et sa manette, réfrigérateur et congélateur de la chambre froide, gazebo.
Exclusions
Effets personnels, banc noir dans la chambre principale, bureau de travail et commode dans la chambre au rez-de-chaussée, le classeur gris, petite table sur roulette au sous-sol, banc au sous-sol, banc noir dans l'entrée, porte bouteille, outils et vis de l'atelier, micro-onde et petit four, contenus du cabanon, remorque, ustensiles, articles de cuisine, machine à coudre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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