675 000$
Visite libre
ULS : 28052811
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue St-Pierre, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Superbe propriété contemporaine construite en 2023 située dans un secteur paisible. Dès l'entrée, on découvre une aire de vie ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur, comptoirs de quartz et grand îlot central. La salle à manger donne accès à une vaste terrasse arrière idéale pour profiter de la cour. La maison offre plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire autoportante et douche vitrée. Le sous-sol propose une grande salle familiale, un espace gym et plusieurs possibilités d'aménagement.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 13:00 à 16:00
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété construite en 2023 située dans un secteur paisible, parfaite pour ceux qui recherchent une maison récente offrant de beaux espaces et un environnement tranquille. Dès l'arrivée, on remarque le style contemporain de la propriété avec sa façade combinant pierre et revêtement sombre qui lui donne beaucoup de caractère.
À l'intérieur, la maison propose une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un grand espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine se démarque par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central qui offre à la fois un bel espace de travail et un coin repas pratique. Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus, ce qui ajoute un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.
La salle à manger donne accès à une grande terrasse arrière surélevée, parfaite pour profiter des repas à l'extérieur ou simplement relaxer tout en appréciant la tranquillité de la cour.
La propriété offre plusieurs chambres confortables de belles dimensions. La chambre principale est lumineuse et permet d'aménager un espace reposant, tandis que les autres chambres peuvent facilement servir de chambres pour les enfants, de bureau à domicile ou de chambres d'invités.
La salle de bain principale constitue également un bel atout avec sa grande douche vitrée, sa baignoire autoportante et sa vanité moderne qui donnent à la pièce un style actuel et épuré. Elle est également équipée d'un plancher chauffant, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Le sous-sol propose déjà un vaste espace de vie aménagé avec une grande salle familiale idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. On y retrouve également un espace gym ainsi que des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de rangement. Le sous-sol est entièrement chauffé par plancher radiant, ce qui assure un confort très agréable durant toute l'année. Les plafonds sont présentement ouverts, ce qui permet au prochain propriétaire de compléter l'aménagement selon ses besoins et ses goûts.
À l'extérieur, le terrain offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature et du calme du secteur. Une remise détachée vient également ajouter un espace de rangement pratique.
Une propriété récente, bien pensée et située dans un environnement tranquille, idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans une maison moderne offrant confort, espace et qualité de vie.
À l'intérieur, la maison propose une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un grand espace idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine se démarque par ses armoires pleine hauteur, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central qui offre à la fois un bel espace de travail et un coin repas pratique. Tous les électroménagers de la cuisine sont inclus, ce qui ajoute un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.
La salle à manger donne accès à une grande terrasse arrière surélevée, parfaite pour profiter des repas à l'extérieur ou simplement relaxer tout en appréciant la tranquillité de la cour.
La propriété offre plusieurs chambres confortables de belles dimensions. La chambre principale est lumineuse et permet d'aménager un espace reposant, tandis que les autres chambres peuvent facilement servir de chambres pour les enfants, de bureau à domicile ou de chambres d'invités.
La salle de bain principale constitue également un bel atout avec sa grande douche vitrée, sa baignoire autoportante et sa vanité moderne qui donnent à la pièce un style actuel et épuré. Elle est également équipée d'un plancher chauffant, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Le sous-sol propose déjà un vaste espace de vie aménagé avec une grande salle familiale idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. On y retrouve également un espace gym ainsi que des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de rangement. Le sous-sol est entièrement chauffé par plancher radiant, ce qui assure un confort très agréable durant toute l'année. Les plafonds sont présentement ouverts, ce qui permet au prochain propriétaire de compléter l'aménagement selon ses besoins et ses goûts.
À l'extérieur, le terrain offre beaucoup d'espace pour profiter de la nature et du calme du secteur. Une remise détachée vient également ajouter un espace de rangement pratique.
Une propriété récente, bien pensée et située dans un environnement tranquille, idéale pour une famille qui souhaite s'installer dans une maison moderne offrant confort, espace et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 32' 6"
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
250' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
2 286 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (15)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 18'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 146 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 000 $
- Total
- 528 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 442 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 743 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles ,rideaux, 4 tabourets de l'ilôt, grosse armoire de la salle de bain du haut, frigidaire de marque LG, pôele de marque Frigidaire, Lave-vaisselle de marque LG, armoires en métal noir de l'atelier, frigidaire du sous-sol, congélateur du sous-sol, déshumidificateur
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, laveuse de marque LG, sécheuse de marque LG
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%