419 000$
Nouveauté
ULS : 24917581
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue de Capri, Cowansville
Charmant bungalow bien entretenue, prêt à vous accueillir, il ne manque que vos effets personnels! Situé au bout d'un cul-de-sac, sans voisin à l'arrière ni sur un côté.Vous serez agréablement surpris par le potentiel du sous-sol: possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires en ajoutant simplement une cloison, ou encore d'en faire un espace idéal pour un professionnel grâce à son entrée indépendante direct à l'extérieur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Maison Bonneville.
-Au sous-sol sortie direct à l'extérieur sur cour arrière.
-Cour asphalté en 2024.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
-Au sous-sol sortie direct à l'extérieur sur cour arrière.
-Cour asphalté en 2024.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 28'
Année de construction
2010
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 110'
Superficie du terrain
676,40 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
toilette et lavabo
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieur.
sous-sol/futur chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol/futur chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 200 $
- Total
- 304 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 549 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,laveuse et sécheuse,micro-onde,rideaux,tringles,fixtures,aspirateur central avec accessoires,échangeur d'air,2 bancs de comptoir.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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