459 000$
Visite libre
ULS : 14994591
Maison de plain-pied
à vendre
1070 Rue Chalmers, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Lignes contemporaines, palette charbon, Mont-Bellevue à votre porte. Jumelé 2021 encore sous garantie GCR, où le quotidien prend une autre dimension. Cuisine noire signature avec îlot central, plancher flottant clair, salle de bain de style spa avec bain autoportant et douche en verre. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'y créer une 3e chambre selon vos besoins, garage chauffé intégré. Cour entièrement clôturée, balcon en bois et espace gazonné pour recevoir, jouer, respirer. À deux pas de l'autoroute 410, de Université de Sherbrooke et de tout près. Réservez votre visite.. avant que quelqu'un d'autre y voie son prochain chez-soi.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
845 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 1070, rue Chalmers - un jumelé moderne 2021 qui a tout d'une signature : lignes contemporaines, palette noir charbon, plancher flottant clair et finitions soignées du sol au plafond. Encore sous garantie maison neuve (GCR) jusqu'au 21 septembre 2026, niché à deux pas du Mont-Bellevue, l'un des secteurs convoités de Sherbrooke.
REZ-DE-CHAUSSÉE - UNE SIGNATURE CONTEMPORAINE
- Hall d'entrée à plafond cathédrale, céramique noire grand format, suspension en rotin
- Cuisine noire designer : armoires intégrées, îlot central avec évier double, dosseret céramique, électroménagers stainless, suspensions modernes
- Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine et salon : l'aire de réception parfaite
- Salon baigné de lumière naturelle avec porte-patio menant au balcon
- Chambre principale spacieuse avec grande fenestration
- Salle de bain spa : vanité en bois, vasque, douche en verre, bain autoportant, céramique noire grand format
- Plancher flottant clair sur tout le rez-de-chaussée
SOUS-SOL - AMÉNAGÉ POUR VIVRE
- Totalement aménagé
- Vaste salle familiale (14,4 x 24,8 pi) - cinéma maison, gym, espace de jeu, à votre image
- 2e chambre fermée
- POSSIBILITÉ DE DIVISION POUR AMÉNAGER UNE 3e CHAMBRE selon vos besoins
- Salle de lavage et salle d'eau au sous-sol, convertible en salle de bain complète ou également en chambre supplémentaire
- Rangement intelligent sous l'escalier
- Accès direct au garage chauffé
EXTÉRIEUR : UNE COUR QUI SE VIT
- Cour arrière entièrement clôturée, lit de gravier déjà aménagé pour un coin feu
- Balcon en bois généreux avec section attenante - soirées d'été, BBQ, brunchs au soleil
- Terrain paysager et plat de 3 913 pc, espace gazonné pour enfants et animaux
- Façade architecturale contemporaine - bois, pierre et panneaux design
- Garage simple chauffé et intégré, idéal pour vélos, skis et équipements de plein air
- Stationnement double dans l'allée + 1 dans le garage
CONFORT ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION
- Thermopompe murale (climatisation/chauffage)
- Plinthes électriques d'appoint
- Échangeur d'air
- Fenestration PVC à manivelle, oscillo-battante et porte-patio
- Fondation en béton coulé
- Toiture en bardeaux d'asphalte
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
- À deux pas du Mont-Bellevue : ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne
- Université de Sherbrooke, Cégep de Sherbrooke, hôpital
- Écoles primaires, secondaires, garderies et CPE
- Parcs, pistes cyclables, sentiers de motoneige et VTT
- Transport en commun et accès rapide à l'autoroute 410
- Épiceries et commerces à distance de marche
UN COUP DE COEUR EN DEVENIR
Construction récente, design qui se distingue, secteur où les opportunités ne durent jamais. Le 1070 Chalmers, c'est l'équilibre rare entre modernité, fonctionnalité et emplacement.
- Vente avec garantie légale. Visite sur rendez-vous.
- Réservez la vôtre dès aujourd'hui, avant que quelqu'un d'autre n'y voie son prochain chez-soi.
REZ-DE-CHAUSSÉE - UNE SIGNATURE CONTEMPORAINE
- Hall d'entrée à plafond cathédrale, céramique noire grand format, suspension en rotin
- Cuisine noire designer : armoires intégrées, îlot central avec évier double, dosseret céramique, électroménagers stainless, suspensions modernes
- Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine et salon : l'aire de réception parfaite
- Salon baigné de lumière naturelle avec porte-patio menant au balcon
- Chambre principale spacieuse avec grande fenestration
- Salle de bain spa : vanité en bois, vasque, douche en verre, bain autoportant, céramique noire grand format
- Plancher flottant clair sur tout le rez-de-chaussée
SOUS-SOL - AMÉNAGÉ POUR VIVRE
- Totalement aménagé
- Vaste salle familiale (14,4 x 24,8 pi) - cinéma maison, gym, espace de jeu, à votre image
- 2e chambre fermée
- POSSIBILITÉ DE DIVISION POUR AMÉNAGER UNE 3e CHAMBRE selon vos besoins
- Salle de lavage et salle d'eau au sous-sol, convertible en salle de bain complète ou également en chambre supplémentaire
- Rangement intelligent sous l'escalier
- Accès direct au garage chauffé
EXTÉRIEUR : UNE COUR QUI SE VIT
- Cour arrière entièrement clôturée, lit de gravier déjà aménagé pour un coin feu
- Balcon en bois généreux avec section attenante - soirées d'été, BBQ, brunchs au soleil
- Terrain paysager et plat de 3 913 pc, espace gazonné pour enfants et animaux
- Façade architecturale contemporaine - bois, pierre et panneaux design
- Garage simple chauffé et intégré, idéal pour vélos, skis et équipements de plein air
- Stationnement double dans l'allée + 1 dans le garage
CONFORT ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION
- Thermopompe murale (climatisation/chauffage)
- Plinthes électriques d'appoint
- Échangeur d'air
- Fenestration PVC à manivelle, oscillo-battante et porte-patio
- Fondation en béton coulé
- Toiture en bardeaux d'asphalte
UN EMPLACEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
- À deux pas du Mont-Bellevue : ski alpin, ski de fond, randonnée, vélo de montagne
- Université de Sherbrooke, Cégep de Sherbrooke, hôpital
- Écoles primaires, secondaires, garderies et CPE
- Parcs, pistes cyclables, sentiers de motoneige et VTT
- Transport en commun et accès rapide à l'autoroute 410
- Épiceries et commerces à distance de marche
UN COUP DE COEUR EN DEVENIR
Construction récente, design qui se distingue, secteur où les opportunités ne durent jamais. Le 1070 Chalmers, c'est l'équilibre rare entre modernité, fonctionnalité et emplacement.
- Vente avec garantie légale. Visite sur rendez-vous.
- Réservez la vôtre dès aujourd'hui, avant que quelqu'un d'autre n'y voie son prochain chez-soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 24' 1" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
845 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 7" X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
3 921 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 700 $
- Total
- 345 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 905 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 3 107 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité IKEA BESTÅ murale avec étagères du salon, panneaux perforés muraux dans le garage, étagères murales de la cuisine, thermopompe murale, organisateur de garde-robe dans la chambre à l'étage, tous les rideaux et stores, tous les luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Foyer extérieur, chaises extérieures, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, crochets muraux dans la chambre ainsi qu'à l'entrée avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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