849 900$
Nouveauté
ULS : 24972924
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue des Marguerites E., Farnham
Splendide propriété construite en 2022, sans voisin arrière, sise sur un vaste terrain de 10 500 pi². Alliant modernité, élégance et chaleur, cette demeure de 5 chambres et 2 salles de bains propose un cadre de vie exceptionnel, en plus d'un garage intégré pratique et fonctionnel. Venez découvrir ses grandes pièces ouvertes et lumineuse, son plafond cathédral ainsi son design raffiné.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par la magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, mise en valeur par un impressionnant plafond cathédral qui accentue la sensation d'espace et de grandeur. Le salon, bordé de nombreuses fenêtres, se distingue par son foyer et son superbe mur d'accent deux tons noir et blanc, créant un effet visuel à la fois contemporain et saisissant.
Au coeur de cet espace, la salle à manger occupe une position centrale et propose un rangement sur mesure avec de nombreuses armoires, un espace de comptoir ainsi que des vitrines élégantes, parfait pour aménager un charmant coin café ou un bar.
La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, séduit par son harmonie de teintes foncées, blanches et boisées. Elle est dotée d'un îlot central avec évier pouvant accueillir environ trois personnes assises, d'armoires pleine hauteur, d'un dosseret en céramique et d'une penderie de type walk-in idéale pour dissimuler les petits électroménagers et optimiser le rangement.
Le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher lumineuses, dont une chambre principale avec walk-in. Une somptueuse salle de bain complète cet étage avec double lavabo, bain autoportant et grande douche vitrée, le tout agrémenté de superbes accents noirs et bois.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente permettant l'aménagement de plusieurs espaces selon vos besoins : salon, bureau, salle d'entraînement ou salle de jeux. On y retrouve également trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche vitrée en coin.
À l'extérieur, une grande véranda entourée de trois murs de fenêtres vous permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un coin repas ou un espace détente. La cour aménagée comprend une terrasse menant à une piscine hors terre, une remise et offre une intimité recherchée grâce à l'absence de voisins à l'arrière.
Le garage intégré permet de stationner un véhicule et propose un espace de rangement supplémentaire à l'étage.
Coup de coeur assuré!
Au coeur de cet espace, la salle à manger occupe une position centrale et propose un rangement sur mesure avec de nombreuses armoires, un espace de comptoir ainsi que des vitrines élégantes, parfait pour aménager un charmant coin café ou un bar.
La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, séduit par son harmonie de teintes foncées, blanches et boisées. Elle est dotée d'un îlot central avec évier pouvant accueillir environ trois personnes assises, d'armoires pleine hauteur, d'un dosseret en céramique et d'une penderie de type walk-in idéale pour dissimuler les petits électroménagers et optimiser le rangement.
Le rez-de-chaussée offre trois chambres à coucher lumineuses, dont une chambre principale avec walk-in. Une somptueuse salle de bain complète cet étage avec double lavabo, bain autoportant et grande douche vitrée, le tout agrémenté de superbes accents noirs et bois.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente permettant l'aménagement de plusieurs espaces selon vos besoins : salon, bureau, salle d'entraînement ou salle de jeux. On y retrouve également trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche vitrée en coin.
À l'extérieur, une grande véranda entourée de trois murs de fenêtres vous permet de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un coin repas ou un espace détente. La cour aménagée comprend une terrasse menant à une piscine hors terre, une remise et offre une intimité recherchée grâce à l'absence de voisins à l'arrière.
Le garage intégré permet de stationner un véhicule et propose un espace de rangement supplémentaire à l'étage.
Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 500 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger: 3,1 x 1,5 m
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'2" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 1,5 x 4,1 m
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 35'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
54'6" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 118 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 718 400 $
- Total
- 837 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 243 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 6 762 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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%