925 000$
ULS : 26273819
Maison à étages
à vendre
105 Ch. du Mont-Shefford, Shefford
Vue pittoresque et tranquillité assurée ! Découvrez le 105 Mont-Shefford, un terrain de 8,39 acres offrant intimité et proximité de tous les services. Cette propriété au style aire ouverte avec mezzanine propose un immense garage de 30 x 42 pi (17 pi de haut), idéal pour vos projets variés. Un cadre exceptionnel pour réaliser vos aspirations, que ce soit résidentiel, récréatif ou autre. À deux pas de Bromont et Granby, et à moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke, vivez la campagne au coeur de l'Estrie ! Saisissez cet opportunité unique !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrons le 105 Mont-Shefford, Shefford
La propriété :
Conçue à aire ouverte et agrémentée d'une mezzanine, cette demeure baigne de lumière naturelle et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir offrant un bel espace de travail, une salle à manger conviviale, un salon de type boudoir, une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique.
À l'étage, la mezzanine se prête à toutes vos envies : chambre principale, bureau, coin lecture ou deuxième salon. Une deuxième salle de bain complète y est déjà aménagée, ajoutant confort et flexibilité.
Le sous-sol, non aménagé, offre un immense potentiel. Une division est déjà prévue pour une troisième chambre et un poêle à bois vient enrichir l'ambiance chaleureuse. Avec son entrée extérieure, il serait facile d'y créer une salle familiale, un cinéma maison ou encore un espace d'entraînement.
Le garage :
Un atout considérable ! De 30' x 42', avec deux portes de garage de 8' x 8' et une de 10' X 10' ainsi que des plafonds de 17 pieds, il peut accueillir votre machinerie, devenir un vaste atelier ou servir de base à vos projets les plus ambitieux. Non isolé, mais une boîte de 100 ampères est déjà en place. De plus, une entrée d'eau est déjà rendue, mais non finalisé.
Le terrain :
Un véritable coup de coeur ! D'une superficie de 8,39 acres, ce domaine privé vous offre un décor pittoresque et une vue exceptionnelle. Lieu paisible, bordé par un ruisseau, il se prête à une multitude de projets : jardinage, agriculture à petite échelle, aménagement paysager ou encore la réalisation de votre rêve d'autosuffisance.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre recherché, cette propriété combine nature et accessibilité. À quelques minutes seulement de Bromont et Waterloo, vous profitez d'une variété d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
En résumé :
Un cadre de vie unique, une propriété au potentiel immense et un terrain d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre le 105 Mont-Shefford.
Informations complémentaires :
Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.
La propriété :
Conçue à aire ouverte et agrémentée d'une mezzanine, cette demeure baigne de lumière naturelle et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir offrant un bel espace de travail, une salle à manger conviviale, un salon de type boudoir, une chambre à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage pratique.
À l'étage, la mezzanine se prête à toutes vos envies : chambre principale, bureau, coin lecture ou deuxième salon. Une deuxième salle de bain complète y est déjà aménagée, ajoutant confort et flexibilité.
Le sous-sol, non aménagé, offre un immense potentiel. Une division est déjà prévue pour une troisième chambre et un poêle à bois vient enrichir l'ambiance chaleureuse. Avec son entrée extérieure, il serait facile d'y créer une salle familiale, un cinéma maison ou encore un espace d'entraînement.
Le garage :
Un atout considérable ! De 30' x 42', avec deux portes de garage de 8' x 8' et une de 10' X 10' ainsi que des plafonds de 17 pieds, il peut accueillir votre machinerie, devenir un vaste atelier ou servir de base à vos projets les plus ambitieux. Non isolé, mais une boîte de 100 ampères est déjà en place. De plus, une entrée d'eau est déjà rendue, mais non finalisé.
Le terrain :
Un véritable coup de coeur ! D'une superficie de 8,39 acres, ce domaine privé vous offre un décor pittoresque et une vue exceptionnelle. Lieu paisible, bordé par un ruisseau, il se prête à une multitude de projets : jardinage, agriculture à petite échelle, aménagement paysager ou encore la réalisation de votre rêve d'autosuffisance.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre recherché, cette propriété combine nature et accessibilité. À quelques minutes seulement de Bromont et Waterloo, vous profitez d'une variété d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
En résumé :
Un cadre de vie unique, une propriété au potentiel immense et un terrain d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre le 105 Mont-Shefford.
Informations complémentaires :
Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
255' X
Superficie du terrain
8,39 ac
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (6), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Ville de Bromont, Granby, 50 min de MTL , Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salon style boudoir
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse superposé
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
salon, 2e chambre ouverte
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'10" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
dans la chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 444 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 900 $
- Total
- 828 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 016 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 4 498 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 910 $
- Total
- 1 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménager : cuisinière, micro-onde hotte, lave-vaisselle, laveuse à linge, sécheuse à linge, lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, poêle à bois, aspirateur central (juste le moteur), cabanon, grosse étagère bleue du garage, matériaux de construction, soit revêtement de plancher, bois, porte (liste non exhaustive)
Exclusions
Balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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