Vendu
Vendu
ULS : 24499127
Maison de plain-pied
à vendre
1032 Rue Frédéric, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Plain pied avec garage isolé situé dans un secteur très recherché de Rock Forest. Terrain boisé intime avec aucun voisin à l arrière (dos du terrain au Parc Central ) Spa, grand patio avec plancher en composite et rampe en aluminium et avec pergola (achetée en 2021 payée $25800.00 En 2009 la propriété a subi un changement majeur avec plus de $100000.00 investi, un salon avec plafond de 9 pieds et thermopompe mural 15000 btu, une cuisine de rêve avec un très grand comptoir en quartz et armoires en bois et beaucoup de rangement. Revêtement de plancher en céramique dans la cuisine, salle à manger, et les salles de bain.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 217 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une grande salle de bain au rdc avec douche en verre et bain et au s-sol salle de bain avec douche et laveuse et sécheuse.2 chambres au rdc et une autre au s-sol, possibilité d'y ajouter d'autres chambres au s-sol. Beaucoup de rangement au s sol et grand garde-robe de cèdre .très grand sous-sol à aires ouvertes avec table de billard, juke-box et grande salle cinéma. Dans le fond du garage s' y trouve un bureau avec entrée extérieure.
Aucune offre d'achat ne sera répondue avant le 17 mars 2026 en pm, allouer 48 heures pour toute réponse.
Près de tous les services, Canac, Super C, écoles, CPE, parc, transport en commun restaurants, autoroutes 10 et 55, etc..
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Près de tous les services, Canac, Super C, écoles, CPE, parc, transport en commun restaurants, autoroutes 10 et 55, etc..
Particularités du bâtiment
Dimensions
113' 5" X 176' 4" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 217 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Ilot quartz, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2009, 4000), Cuisine (2009, 24000), Sous-sol (2009, 1), revêtement extérieur (2017, 7000), Salle de bains (2009, 1), Plomberie (2009, 10631)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 4" X 94' 5" irr.
Superficie du terrain
627,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, adossé parc
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 9 pied
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Thermopompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
grand comptoir
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
beaucoup
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche verre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche, lav+sec
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
cèdres
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
peole bois
Bureau
Niveau :
Garage
Dimensions :
7'10" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sortie extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 600 $
- Total
- 427 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 470 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 3 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poêle à bois, gazebo et pergola, meubles rangements dans la chambre, aspirateur central et acessoires, échangeur d'air, système d'alarme relié, table de billard et accessoires, juxe box antique fonctionnel, fan au salon, 1 manette porte de garage et ouvre porte électrique, remise spa. lave-vaisselle, tablettes au fond du garage.
Exclusions
bancs de comptoirs, balançoire château enfants extérieur, tablettes au murs cellier congélateur support mural télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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