359 900$
Nouveauté
ULS : 16511329
Maison de plain-pied
à vendre
103 Rue Goyette, Cowansville
Charmant plain-pied offrant 4 chambres à coucher, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Située dans un secteur recherché à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa fonctionnalité. Aires de vie lumineuses et conviviales avec belle cour arrière et terrain intime. Libre immédiatement, une occasion à ne pas manquer pour emménager rapidement dans votre nouveau chez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession et datant de 2019. Si un autre certificat était demandé, il sera aux frais de l'acheteur.
Rez-de-chaussée
Vous retrouverez de belles grandes pièces à aires ouvertes, lumineuses et spacieuses.
Elle vous offre 3 chambres sur le même palier.
Plancher de bois, céramique et flottant.
Sous-sol
Grande salle de lavage avec cuve
Salle de bain rénovée avec douche
Salle familiale avec ouverture sur un bureau ou une futur chambre et sortie extérieure.
Extérieur
Grand terrain de 9900pc bordé par des haies de cèdres.
Maisonnette d'enfant isolée et chaufée
Grande entrée de cours supplémentaire pour stationner un VR, Bateau ou autre
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Rez-de-chaussée
Vous retrouverez de belles grandes pièces à aires ouvertes, lumineuses et spacieuses.
Elle vous offre 3 chambres sur le même palier.
Plancher de bois, céramique et flottant.
Sous-sol
Grande salle de lavage avec cuve
Salle de bain rénovée avec douche
Salle familiale avec ouverture sur un bureau ou une futur chambre et sortie extérieure.
Extérieur
Grand terrain de 9900pc bordé par des haies de cèdres.
Maisonnette d'enfant isolée et chaufée
Grande entrée de cours supplémentaire pour stationner un VR, Bateau ou autre
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 28'
Année de construction
1988
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 110'
Superficie du terrain
9 900 pi²
Allée
Asphalte, gravier
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 800 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 228 $
- Total
- 2 937 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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