494 700$
Nouveauté
ULS : 17136834
Maison de plain-pied
à vendre
1015 Rue des Samares, Roxton Pond
Maison moderne adossée à un boisé sans voisin arrière offrant intimité et tranquillité. Luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et de belles finitions au goût du jour. Elle propose 2 chambres à l'étage et 2 chambres au rez-de-jardin, ainsi que 2 salles de bain complètes. Super grande terrasse intime idéale pour recevoir et piscine hors terre pour profiter de l'été. Un parfait équilibre entre nature, confort et style de vie contemporain.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété moderne offrant un style de vie lumineux et intime, adossée à un boisé sans voisin arrière. Avec sa fenestration abondante et ses matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison propose un équilibre parfait entre design contemporain, confort et connexion avec la nature.
Intérieur :
-2 chambres à l'étage baignées de lumière naturelle
-2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, idéales pour famille, bureau ou salle d'entraînement
-1 salle de bain commplète à l'étage (douche et bain séparé)
-Salle de bainau sous-sol avec installation laveuse-Sécheuse et douche seulement.
-Aire de vie ouverte mettant en valeur une fenestration généreuse
-Matériaux et finitions modernes au goût du jour
Ambiance chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce
Extérieur et environnement :
-Super grande terrasse intime, parfaite pour recevoir
-Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
-Aucun voisin à l'arrière
-Vue dégagée sur le boisé offrant tranquillité et intimité
-Terrain propice à la détente et aux moments en famille
Une propriété clé en main où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Une visite vous charmera à coup sûr !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
-2 chambres à l'étage baignées de lumière naturelle
-2 chambres supplémentaires au rez-de-jardin, idéales pour famille, bureau ou salle d'entraînement
-1 salle de bain commplète à l'étage (douche et bain séparé)
-Salle de bainau sous-sol avec installation laveuse-Sécheuse et douche seulement.
-Aire de vie ouverte mettant en valeur une fenestration généreuse
-Matériaux et finitions modernes au goût du jour
Ambiance chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce
Extérieur et environnement :
-Super grande terrasse intime, parfaite pour recevoir
-Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale
-Aucun voisin à l'arrière
-Vue dégagée sur le boisé offrant tranquillité et intimité
-Terrain propice à la détente et aux moments en famille
Une propriété clé en main où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Une visite vous charmera à coup sûr !
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 2" X 49' 4" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 8" X 114' 8" irr.
Superficie du terrain
5 372,30 pi²
Topographie
En pente
Vue
Boisé
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 26'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement/laveuse séch
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 15'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain séparé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 200 $
- Total
- 309 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 459 $
- Scolaire (2026)
- 209 $
- Total
- 2 668 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, gazebo, shed de bois, cabanon, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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