Photo Photo principale de la propriété
739 000$
Visite libre
ULS : 16615214

Maison de plain-pied à vendre
10 Rue de la Montée, Eastman

Eastman, l'élégance en pleine nature. À seulement 1 h de Montréal, 20 min de Bromont et 15 min de Magog, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski du Mont-Orford et à 5 min des sentiers de motoneige. Cette résidence scandinave contemporaine se distingue par son design raffiné, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Nichée sur un terrain intime de plus de 46 000 pi², elle offre un environnement d'une tranquillité absolue. Clé en main et impeccablement entretenue.
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 28/12/25
de 14:00 à 16:00
Cette somptueuse propriété offre :
-Un salon de généreuses dimensions, agrémenté d'un foyer au gaz et de vastes fenestrations procurant une luminosité exceptionnelle.
-Une salle à manger spacieuse à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et invités dans une ambiance élégante.
-Une cuisine soigneusement aménagée, mettant en valeur un imposant îlot central de 9 pieds et des comptoirs de quartz de grande qualité.
-Une salle de bains raffinée, dotée d'une grande vanité à double lavabo, d'une douche italienne et d'une baignoire autoportante au design épuré.
-Une salle de lavage fonctionnelle et discrète.
-Deux chambres à coucher de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in.
L'ensemble est décoré avec un goût irréprochable et se distingue par de majestueux plafonds en pin atteignant jusqu'à 16 pieds, ainsi que par des planchers de béton poli chauffants par le sol, présents sur toute la superficie de la maison.
Aire de vie spacieuse, élégante et baignée de lumière.
Prendre note que la route n'est pas indiquée sur l'application "Route" Il faut indiquer: Bellevue, Érables et ensuite de la coulée.

Dimensions 46' 7" X 34' 7"
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 269' 2" X 162' irr.
Superficie du terrain 46 876,81 pi²
Topographie En pente, Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 8'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 18'5"
Revêtement : Béton
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 18'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 12'
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 14'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 3'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 14'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 8'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 8'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 8'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
79 300 $
Évaluation du bâtiment
495 000 $
Total
574 300 $

Taxes

Municipale (2025)
2 112 $
Scolaire (2025)
354 $
Total
2 466 $

Inclusions

Les rideaux de 16 pieds ainsi que les stores du salon, les rideaux électriques de 16 pieds ainsi que les stores de la chambre à coucher principale, les rideaux et les stores de la chambre à coucher no 2, les luminaires et fixtures, le spa ainsi que la pergola en aluminium.

Exclusions

Bien meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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