221 000$
Nouveauté
ULS : 20112676
Maison de plain-pied
à vendre
87 Av. De Maisonneuve, Baie-Comeau (Marquette)
Charmante propriété située tout près d'une école primaire et à proximité des services. Elle vous offre une belle aire de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée de planchers de bois pâle au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 3 chambres à coucher sur le même niveau, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, un grand espace de rangement ainsi qu'un garde-robe de cèdre. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse, coin feu et remise. Une propriété accueillante qui saura vous charmer dès la première visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante propriété située tout près d'une école primaire et à proximité des services. Elle vous offre une belle aire de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée de planchers de bois pâle au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 3 chambres à coucher sur le même niveau, idéales pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, un grand espace de rangement ainsi qu'un garde-robe de cèdre. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse, coin feu et remise. Une propriété accueillante qui saura vous charmer dès la première visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 6"
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
639,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 22'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 700 $
- Total
- 147 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 2 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 400 $
- Total
- 3 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Stores (jour et nuit), lave-vaisselle, aspirateur central et acc., thermopompe murale, module de jeu en bois,
Exclusions
rideaux, pôles, cage à poules,
Calculatrice de versements hypothécaire
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