394 900$
Nouveauté
ULS : 16875393
Maison de plain-pied
à vendre
833 Rue de Bretagne, Baie-Comeau (Mingan)
Une maison pensée pour la vraie vie de famille! Idéalement située près de l'hôpital, du cégep, des écoles primaires et secondaires ainsi que des commerces du secteur Mingan, le Plateau est reconnu pour sa praticité au quotidien, tout est à portée de main, pour tous les membres de la famille. Vous profiterez d'une grande cour offrant mille possibilités, d'une superbe terrasse avec spa, d'un garage de 16 x 24 pi, de deux entrées de stationnement et d'une entrée indépendante menant directement au sous-sol. À l'intérieur, une cuisine à faire des envieux, deux salles de bain rénovées, une thermopompe pour un confort optimal. Il ne manque que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une maison pensée pour la vraie vie de famille! Idéalement située près de l'hôpital, du cégep, des écoles primaires et secondaires ainsi que des commerces du secteur Mingan, le Plateau est reconnu pour sa praticité au quotidien, tout est à portée de main, pour tous les membres de la famille. Vous profiterez d'une grande cour clôturée offrant mille possibilités, d'une superbe terrasse avec spa, d'un garage isolé de 16 x 24 pi, de deux entrées de stationnement et d'une entrée indépendante menant directement au sous-sol. À l'intérieur, une cuisine à faire des envieux, deux salles de bain rénovées, une thermopompe pour un confort optimal. Il ne manque que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
115,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 17'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 11.5 x 4.11 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 258 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 508 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 4 664 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 030 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air Climatisé de marque Sharp Wifi, Spa et ses accessoires, aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires, stores, remise. Des meubles seront disponibles pour la vente hors transaction.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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