429 900$
Nouveauté
ULS : 15328860
Maison à étages
à vendre
765 Rue Granier, Pointe-Lebel
Une seule visite suffira pour vous convaincre! Propriété d'un seul propriétaire, construite en 2013, elle se distingue par le soin apporté au fil des ans et son ambiance chaleureuse. Située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, à proximité d'une école primaire, elle offre 3 chambres à coucher sur le même niveau, de magnifiques planchers de bois et des espaces de vie lumineux. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale idéale pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec grande terrasse et vaste garage. L'endroit parfait pour créer vos plus beaux souvenirs en toute tranquillité!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une seule visite suffira pour vous convaincre! Propriété d'un seul propriétaire, construite en 2013, elle se distingue par le soin apporté au fil des ans et son ambiance chaleureuse. Située à seulement 15 minutes de Baie-Comeau, à proximité d'une école primaire, elle offre 3 chambres à coucher sur le même niveau, de magnifiques planchers de bois et des espaces de vie lumineux. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale idéale pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec grande terrasse et vaste garage. L'endroit parfait pour créer vos plus beaux souvenirs en toute tranquillité!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 010,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 238 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 131 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 3 310 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 236 $
- Total
- 2 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., échangeur d'air, foyer extérieur brique, établie et armoire dans le garage, poêle à bois dans le garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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